Janssens immobilier Bonnieux
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Mas de 385 m² à vendre à Ménerbes, proposé à 2 495 000 € (soit environ 6 480 € / m²), avec piscine, 6 chambres et 6 salles de bains, au cœur du Luberon.
- Surface habitable de 385 m² pour 6 chambres et 6 salles de bains
- Piscine sur terrain paysager
- Implantation à Ménerbes, village classé parmi les plus beaux de France
- DPE classe C (164 kWh/m²/an), GES classe B (6 kg CO₂/m²/an)
Un mas de caractère ancré dans le Luberon
Implanté à Ménerbes, ce mas en pierre conjugue les volumes généreux d'une maison de famille, avec ses 385 m² de surfaces habitables, à l'authenticité des matériaux traditionnels de la région. La distribution en 6 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, offre une autonomie totale, que ce soit pour un usage privatif ou pour accueillir plusieurs générations ou groupes d'amis simultanément. Les proportions des pièces de vie, typiques des mas provençaux, laissent entrer la lumière du Luberon et créent une atmosphère à la fois généreuse et apaisante.
Extérieurs, piscine et environnement immédiat
La piscine s'inscrit dans un terrain dont la végétation et le relief propres à ce secteur du Luberon composent un cadre naturel marqué. À Ménerbes, les environs combinent les marchés provençaux de Coustellet et de Bonnieux, les caves de la vallée du Calavon et les sentiers de crête du Parc naturel régional du Luberon, accessibles à quelques minutes. L'ensemble offre une vie quotidienne pleinement ancrée dans la Provence la plus authentique.
Performances énergétiques
Le DPE indique une surface de 385 m², classée C à 164 kWh/m²/an, avec un GES de classe B à 6 kg CO₂/m²/an, ce qui traduit une maîtrise raisonnable des consommations pour un mas de cette envergure.
Ce mas se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un usage saisonnier haut de gamme, grâce à la configuration en 6 suites indépendantes et à la piscine, permettant d'envisager une exploitation locative de standing durant la saison estivale.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie du mas à vendre à Ménerbes ? Le mas propose 385 m² habitables, répartis en 6 chambres et 6 salles de bains, avec piscine sur terrain.
Quel est le prix au m² de ce mas à Ménerbes ? Affiché à 2 495 000 €, le prix au m² est d'environ 6 480 €, cohérent avec le marché des mas de caractère du Luberon.
Quelles sont les performances énergétiques de ce bien ? Le DPE indique une surface de 385 m², classée C (164 kWh/m²/an), avec un GES en classe B (6 kg CO₂/m²/an).
À découvrir auprès de Janssens immobilier Bonnieux.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.