Mas du 18e avec vue exceptionnelle à vendre à Bonnieux
Janssens immobilier Bonnieux
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Style :
Piscine
Description
Mas du XVIIIe siècle entièrement rénové, 445 m² habitables à vendre à Bonnieux pour 2 690 000 €, 7 chambres réparties sur deux habitations distinctes, le tout posé au milieu d'un parc arboré et paysagé de plus d'un hectare avec une vue directe sur Bonnieux, Lacoste et le Mont Ventoux.
- Deux habitations autonomes : demeure principale articulée autour d'une cour intérieure, et maison d'invités avec séjour, cuisine équipée au fourneau Aga et trois chambres
- Rénovation architecturale de 2010 : poutres apparentes, plafonds provençaux, grandes ouvertures, cheminées dans les deux séjours
- Piscine, arrosage automatique, portail électrique, double alimentation eau de ville et eau du canal
- Cuisine principale entièrement équipée, quatre chambres en suite dont une indépendante dans la demeure principale
- Parc de plus d'un hectare, cadre campagne Luberon à proximité immédiate de Bonnieux, Lacoste, Ménerbes et Gordes
Un mas de caractère entre cour intérieure et panorama lubéronais
La demeure principale s'organise autour d'une cour intérieure qui structure l'espace et filtre la lumière au fil des heures. Le salon de réception, la seconde pièce de réception et la cuisine ouverte bénéficient de grandes ouvertures qui cadrent la vue sur les villages voisins. Les poutres apparentes et les plafonds provençaux conservent l'identité du bâti du XVIIIe, tandis que les prestations de la rénovation de 2010 assurent le confort contemporain sur l'ensemble des 6 salles de bains.
Une seconde habitation pensée pour l'autonomie
Dans le prolongement du bâtiment principal, la maison d'invités dispose de son propre séjour avec cheminée, d'une cuisine au fourneau Aga, de trois chambres et de deux salles d'eau. Cette configuration offre une réelle souplesse d'usage : accueil familial prolongé ou mise en location saisonnière dans un secteur où la demande locative du Luberon est soutenue.
Depuis la terrasse, le regard porte sur Bonnieux, Lacoste et le Mont Ventoux. Les marchés de Ménerbes et de Gordes, les galeries et les sentiers du Parc naturel régional du Luberon sont accessibles en quelques minutes. Le DPE indique une surface de 445 m².
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie du terrain ? Le parc arboré et paysagé dépasse un hectare, avec arrosage automatique intégré.
La propriété est-elle adaptée à un usage locatif saisonnier ? La présence d'une seconde habitation autonome avec cuisine, séjour et trois chambres la rend directement opérationnelle pour une exploitation locative indépendante de la résidence principale.
Quelle est la classe énergétique du bien ? Le bien est classé D pour le DPE (210 kWh/m²/an) et D pour le GES (45 kg CO₂/m²/an).
À découvrir auprès de Janssens immobilier Bonnieux.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.