Mas du 18e avec vue exceptionnelle à vendre à Bonnieux
Janssens immobilier Bonnieux
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Style :
Piscine
Description
Mas du XVIIIe siècle de 493,78 m² à vendre à Bonnieux, dans le Luberon, proposé à 2 690 000 €, soit environ 5 450 € par m², sur un parc paysagé de plus d'un hectare avec piscine et vue directe sur Bonnieux, Lacoste et le Mont Ventoux. Le DPE indique une surface de 493,78 m², classé D (210 kWh/m²/an), GES classe D (45 kg CO₂/m²/an). Le bien comprend 10 pièces, 7 chambres et 6 salles de bains.
- Rénovation architecturale complète en 2010 : poutres apparentes, plafonds provençaux, grandes ouvertures, prestations haut de gamme sur l'ensemble de la demeure.
- Deux habitations distinctes : maison principale articulée autour d'une cour intérieure (4 chambres en suite, salon avec cheminée, cuisine équipée) et seconde maison avec séjour à cheminée, cuisine au fourneau Aga et 3 chambres.
- Vue panoramique sur les villages de Bonnieux, Lacoste et le Mont Ventoux depuis le parc arboré.
- Équipements extérieurs : grande piscine, arrosage automatique, portail électrique, alimentation eau de ville et eau du canal.
- Situation campagne à proximité des marchés, galeries et restaurants de Bonnieux, Ménerbes et Gordes.
Architecture et intérieurs
La demeure principale s'organise autour d'une cour intérieure qui rythme les circulations et cadre la lumière du Luberon. Le salon de réception, doté d'une cheminée, dialogue avec une seconde pièce de réception et une cuisine entièrement équipée. Les quatre chambres en suite, dont une indépendante, conjuguent intimité et confort. Poutres apparentes et plafonds provençaux traversent l'ensemble, rappelant les origines du XVIIIe siècle tout en accueillant des finitions contemporaines soignées.
Seconde habitation et extérieurs
Dans le prolongement direct de la bâtisse principale, la seconde habitation dispose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée au fourneau Aga, de trois chambres et de deux salles d'eau. Elle peut fonctionner de façon autonome, ce qui ouvre à la fois sur une logique d'accueil familial et sur une utilisation locative. Le parc d'un hectare, entièrement paysagé et irrigué en automatique, encadre la grande piscine, avec pour toile de fond les silhouettes des villages perchés et le profil du Ventoux.
La configuration en deux entités habitables, réunies par un parc arboré et une vue ouverte sur le grand paysage provençal, convient aussi bien à une résidence principale familiale qu'à un projet de location saisonnière haut de gamme dans le Luberon.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie totale de la propriété ? Le mas développe 493,78 m² habitables sur un terrain paysagé de plus d'un hectare, avec deux habitations distinctes et une grande piscine.
La seconde habitation est-elle indépendante ? Oui, elle dispose de son propre séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée au fourneau Aga, de trois chambres et de deux salles d'eau, avec une entrée dissociée de la maison principale.
Quelle est la situation géographique par rapport aux villages du Luberon ? La propriété est localisée dans la campagne de Bonnieux, à proximité de Lacoste, Ménerbes et Gordes, offrant un accès rapide aux marchés et restaurants de ces villages.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Bonnieux.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.