18e-eeuwse boerderij met uitzonderlijk uitzicht te koop in Bonnieux
Janssens immobilier Bonnieux
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Stijl :
Zwembad
Beschrijving
Volledig gerenoveerde mas uit de 18e eeuw, 445 m² woonoppervlak, te koop in Bonnieux voor 2 690 000 €, 7 slaapkamers verdeeld over twee afzonderlijke wooneenheden, gelegen in een aangelegde parkachtige tuin van meer dan een hectare met direct zicht op Bonnieux, Lacoste en de Mont Ventoux.
- Twee autonome wooneenheden: hoofdwoning georganiseerd rond een binnenplaats, en gastenverblijf met woonkamer, ingerichte keuken met Aga-fornuis en drie slaapkamers
- Architecturale renovatie in 2010: zichtbare balken, Provençaalse plafonds, grote raampartijen, open haarden in beide woonkamers
- Zwembad, automatische beregening, elektrisch poorthek, dubbele wateraansluiting op stadswater en kanaalwater
- Volledig ingerichte hoofdkeuken, vier slaapkamers en suite waarvan één onafhankelijke in de hoofdwoning
- Park van meer dan een hectare, landelijke ligging in de Luberon op korte afstand van Bonnieux, Lacoste, Ménerbes en Gordes
Een karaktervolle mas tussen binnenplaats en Luberons panorama
De hoofdwoning is georganiseerd rond een binnenplaats die de ruimte structureert en het licht doorheen de dag filtert. De ontvangstsalon, de tweede ontvangstruimte en de open keuken profiteren van grote raampartijen die het zicht op de omliggende dorpen kadreren. De zichtbare balken en Provençaalse plafonds bewaren de identiteit van het 18e-eeuwse gebouw, terwijl de afwerkingen van de renovatie uit 2010 hedendaags comfort garanderen in alle 6 badkamers.
Een tweede woning ontworpen voor volledige autonomie
In het verlengde van het hoofdgebouw beschikt het gastenverblijf over een eigen woonkamer met open haard, een keuken met Aga-fornuis, drie slaapkamers en twee badkamers. Deze configuratie biedt een echte gebruiksflexibiliteit: langdurig familieel verblijf of seizoensverhuur in een regio waar de huurvraag in de Luberon aanhoudend hoog is.
Vanaf het terras reikt de blik tot Bonnieux, Lacoste en de Mont Ventoux. De markten van Ménerbes en Gordes, de galerijen en de wandelpaden van het Parc naturel régional du Luberon zijn op enkele minuten bereikbaar. Het DPE vermeldt een oppervlak van 445 m².
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de oppervlakte van het terrein? De aangelegde parkachtige tuin bedraagt meer dan een hectare, met geïntegreerde automatische beregening.
Is de woning geschikt voor seizoensverhuur? De aanwezigheid van een tweede autonome wooneenheid met keuken, woonkamer en drie slaapkamers maakt ze direct operationeel voor een verhuurexploitatie onafhankelijk van de hoofdwoning.
Wat is de energieklasse van dit pand? Het pand heeft klasse D voor het DPE (210 kWh/m²/an) en klasse D voor het GES (45 kg CO₂/m²/an).
Te ontdekken bij Janssens immobilier Bonnieux.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt het DPE-oppervlak van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.