Janssens immobilier Bonnieux
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Mas van 385 m² te koop in Ménerbes, aangeboden voor 2 495 000 € (circa 6 480 € / m²), met zwembad, 6 slaapkamers en 6 badkamers, in het hart van de Luberon.
- Bewoonbare oppervlakte van 385 m² verdeeld over 6 slaapkamers en 6 badkamers
- Zwembad op een landschappelijk aangelegde tuin
- Gelegen in Ménerbes, een van de mooiste dorpen van Frankrijk
- EPB klasse C (164 kWh/m²/jaar), BKG klasse B (6 kg CO₂/m²/jaar)
Een karaktervol mas geworteld in de Luberon
Dit stenen mas in Ménerbes combineert de ruime volumes van een familiehuis, met zijn 385 m² bewoonbare oppervlakte, met de authenticiteit van de traditionele materialen uit de streek. De indeling in 6 slaapkamers, elk met een eigen badkamer, biedt volledige autonomie, of het nu gaat om privégebruik of om het ontvangen van meerdere generaties of vriendengroepen tegelijk. De proporties van de leefruimten, typerend voor Provençaalse mas, laten het licht van de Luberon binnen en scheppen een sfeer die tegelijk grootzijds en rustgevend is.
Buitenruimten, zwembad en directe omgeving
Het zwembad ligt in een tuin waarvan de begroeiing en het reliëf, kenmerkend voor dit deel van de Luberon, een uitgesproken natuurlijk kader vormen. Rond Ménerbes combineert de omgeving de Provençaalse markten van Coustellet en Bonnieux, de wijnkelders van de Calavon-vallei en de bergpaden van het Parc naturel régional du Luberon, op slechts enkele minuten afstand. Het geheel biedt een dagelijks leven dat volledig is ingebed in het meest authentieke Provence.
Energieprestaties
Het EPB-label vermeldt een oppervlakte van 385 m², geclassificeerd als C met 164 kWh/m²/jaar, met een BKG van klasse B op 6 kg CO₂/m²/jaar, wat wijst op een redelijk energiebeheer voor een mas van deze omvang.
Dit mas leent zich zowel voor gebruik als hoofdverblijf als voor hoogwaardig seizoengebruik, dankzij de indeling in 6 onafhankelijke suites en het zwembad, wat het mogelijk maakt een luxe verhuurexploitatie te overwegen tijdens het zomerseizoen.
Veelgestelde vragen over dit object
Wat is de oppervlakte van het te koop aangeboden mas in Ménerbes? Het mas biedt 385 m² bewoonbare ruimte, verdeeld over 6 slaapkamers en 6 badkamers, met zwembad op het terrein.
Wat is de prijs per m² van dit mas in Ménerbes? Met een vraagprijs van 2 495 000 € bedraagt de prijs per m² circa 6 480 €, wat in lijn is met de markt voor karaktervolle mas in de Luberon.
Wat zijn de energieprestaties van dit object? Het EPB-label vermeldt een oppervlakte van 385 m², geclassificeerd als C (164 kWh/m²/jaar), met een BKG van klasse B (6 kg CO₂/m²/jaar).
Te ontdekken via Janssens Immobilier Bonnieux.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de EPB-oppervlakte van dit object vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.