Maison de village rénovée avec cours et piscine, à vendre à Robion
Janssens immobilier Bonnieux
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Maison de village rénovée de 285 m² à Robion, affichée à 1 190 000 €, avec 4 chambres, 4 salles de bains, une piscine chauffée et un studio indépendant de 52 m², le tout dissimulé derrière un portail discret au cœur du village.
- Murs en pierre apparente, poutres et plafonds provençaux conservés, rénovation complète des espaces de vie principaux
- Vaste séjour avec cheminée, cuisine équipée conviviale, buanderie, chambre mezzanine avec salle de bains au rez-de-chaussée
- Studio attenant de 52 m² avec chambre et salle d'eau, accessible de façon indépendante
- Piscine chauffée, plusieurs terrasses orientées pour profiter du soleil ou de l'ombre selon l'heure, éclairage extérieur en pierre
- Cour d'entrée avec stationnement pour 2 véhicules, commerces, marché et restaurants à pied
Un volume généreux ancré dans la pierre provençale
Les 285 m² s'organisent autour de matériaux d'origine soigneusement préservés : pierre apparente, poutres au plafond, tomettes et menuiseries à l'ancienne. La partie principale réunit un séjour baigné de lumière autour de sa cheminée, une cuisine au style chaleureux et deux chambres à l'étage, toutes climatisées par air pulsé, chacune avec sa propre salle d'eau. La chambre mezzanine, avec salle de bains, complète le rez-de-chaussée. Le tout conserve l'authenticité des lieux sans rien sacrifier au confort moderne.
Cour intérieure, piscine et vie de village
Protégée des regards, la cour intérieure ouvre sur plusieurs terrasses, dont certaines restent ombragées en plein été. La piscine chauffée prolonge la saison de baignade du printemps jusqu'à l'automne. Le soir, l'éclairage extérieur révèle la beauté des pierres et favorise les dîners en plein air. À quelques pas, Robion, adossé aux monts du Luberon, propose ruelles pavées, marché hebdomadaire et accès direct aux sentiers entre vignes, oliviers et garrigue.
Potentiel d'usage multiple
Le studio indépendant de 52 m² offre une souplesse réelle : réception d'amis, location saisonnière ou espace de travail autonome. Le DPE indique une surface de 285 m², classé C (107 kWh/m²/an), GES classe C (21 kg CO₂/m²/an).
Cette configuration, résidence principale, maison de vacances familiale ou investissement locatif, s'appuie sur un bâti historique rare et une situation centrale dans un village du Luberon très recherché.
Questions fréquentes sur ce bien
Le studio de 52 m² est-il vraiment indépendant ? Oui, il est attenant à la maison principale mais dispose d'un accès indépendant, avec sa propre chambre et salle d'eau, ce qui le rend utilisable séparément de la maison.
Quelle est la performance énergétique de cette maison ? Le bien est classé C au DPE avec une valeur de 107 kWh/m²/an, et C pour le GES à 21 kg CO₂/m²/an, résultat de la rénovation complète des espaces de vie.
Y a-t-il de la place pour stationner ? La cour d'entrée permet d'accueillir 2 véhicules.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Bonnieux.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.