Maison de village à rénover à vendre à Saint-Rémy-de-Provence
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Description
Maison de village de 138 m² à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, proposée à 460 000 €, avec un atelier de plus de 40 m² au rez-de-chaussée, un jardinet planté de deux oliviers et un garage, à quelques minutes à pied du centre historique. Le DPE indique une surface de 138 m², classée F (345 kWh/m²/an), GES classe C (13 kg CO₂/m²/an).
- Atelier de plus de 40 m² au rez-de-chaussée, convertible en grand salon, salle à manger ou chambre de plain-pied.
- Jardinet arboré de deux oliviers et garage, atouts rares à distance piétonne du centre.
- 4 pièces sur deux niveaux, dont 2 chambres et 2 salles d'eau.
- Quartier calme, à proximité immédiate des commerces et des marchés provençaux de Saint-Rémy.
Distribution et volumes
Le rez-de-chaussée réunit une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilettes, et cet atelier de plus de 40 m² qui constitue le cœur du potentiel de la maison. La lumière et la hauteur de ce volume permettent d'envisager librement la configuration : réception ouverte sur le jardinet, espace atelier-bureau ou chambre accessible de plain-pied. À l'étage, deux chambres, une grande salle d'eau et une pièce supplémentaire à aménager composent l'espace nuit, avec une atmosphère chaleureuse propre aux maisons de village du Sud.
Extérieur et situation
Le jardinet aux deux oliviers centenaires installe d'emblée le caractère provençal de l'adresse. Le garage, inclus dans l'ensemble, représente un confort concret dans un secteur où le stationnement est compté. Saint-Rémy-de-Provence, ses galeries d'art, ses marchés du mercredi et la ligne de crête des Alpilles à l'horizon forment le cadre quotidien de ce bien, à quelques pas à pied des terrasses et des commerces du centre.
La maison se prête aussi bien à une résidence principale rénovée sur mesure qu'à un projet de maison de vacances, avec un potentiel d'aménagement que la surface de l'atelier rend particulièrement ouvert.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface de l'atelier au rez-de-chaussée ? L'atelier dépasse 40 m² et constitue un espace modulable dont la configuration reste entièrement à définir selon le projet de l'acquéreur.
Y a-t-il un espace extérieur et un stationnement ? Oui, la maison dispose d'un jardinet arboré de deux oliviers et d'un garage, deux éléments peu courants à cette distance du centre de Saint-Rémy-de-Provence.
Quel est le classement énergétique de ce bien ? Le DPE est classé F (345 kWh/m²/an) et le GES classe C (13 kg CO₂/m²/an), ce qui implique des travaux de rénovation énergétique à intégrer dans le projet.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.