Te renoveren dorpswoning te koop in Saint-Rémy-de-Provence
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Beschrijving
Te koop: dorpswoning van 138 m² in Saint-Rémy-de-Provence, aangeboden voor 460 000 €, ofwel, met een atelier van meer dan 40 m² op de begane grond, een tuintje met twee olijfbomen en een garage, op enkele minuten loopafstand van het historische centrum. Het EPC vermeldt een oppervlakte van 138 m², klasse F (345 kWh/m²/jaar), EPC klasse C voor broeikasgassen (13 kg CO₂/m²/jaar).
- Atelier van meer dan 40 m² op de begane grond, te verbouwen tot ruime woonkamer, eetkamer of slaapkamer gelijkvloers.
- Tuintje met twee olijfbomen en garage, zeldzame troeven op loopafstand van het centrum.
- 4 kamers verdeeld over twee verdiepingen, waaronder 2 slaapkamers en 2 badkamers.
- Rustige buurt, op korte afstand van winkels en de Provençaalse markten van Saint-Rémy.
Indeling en volumes
De begane grond omvat een leefruimte met open keuken, een badkamer met toilet en het atelier van meer dan 40 m², dat het hart vormt van het potentieel van de woning. Het licht en de hoogte van dit volume bieden alle vrijheid bij het bepalen van de indeling: een ontvangstruimte die uitkomt op het tuintje, een atelier-werkkamer of een gelijkvloerse slaapkamer. Op de verdieping vormen twee slaapkamers, een ruime badkamer en een extra in te richten kamer de privézone, met de warme sfeer die kenmerkend is voor dorpswoningen in de Provence.
Buitenruimte en ligging
Het tuintje met twee eeuwenoude olijfbomen geeft dit adres meteen een uitgesproken Provençaals karakter. De garage, die bij het geheel is inbegrepen, biedt tastbaar comfort in een omgeving waar parkeren schaars is. Saint-Rémy-de-Provence, met zijn kunstgalerijen, de woensdagmarkten en de bergkam van de Alpilles aan de horizon, vormt het dagelijks decor van dit object, op een steenworp afstand van de terrassen en winkels in het centrum.
De woning leent zich zowel voor een op maat gerenoveerde hoofdwoning als voor een vakantiehuisproject, waarbij de oppervlakte van het atelier bijzonder veel inrichtingsmogelijkheden biedt.
Veelgestelde vragen over dit object
Wat is de oppervlakte van het atelier op de begane grond? Het atelier is groter dan 40 m² en vormt een modulaire ruimte waarvan de indeling volledig kan worden bepaald naargelang het project van de koper.
Is er een buitenruimte en een parkeerplaats? Ja, de woning beschikt over een tuintje met twee olijfbomen en een garage, twee elementen die zelden voorkomen op deze afstand van het centrum van Saint-Rémy-de-Provence.
Wat is de energieklasse van dit object? Het EPC is ingedeeld in klasse F (345 kWh/m²/jaar) en de broeikasgasklasse is C (13 kg CO₂/m²/jaar), wat betekent dat energetische renovatiewerken in het project moeten worden opgenomen.
Te ontdekken via Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit object vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.