Maison de Maître à vendre à pieds du village de Salernes
Janssens immobilier Grimaud
Nous contacter
* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Maison de maître de 223 m² à vendre à Salernes, à 995 000 €, sur un terrain de 5 807 m² avec piscine chauffée et pool house : construite à la fin du 18e siècle, cette demeure de dix pièces développée sur trois niveaux se trouve à quelques pas du village.
- 7 chambres réparties sur deux étages, dont deux suites parentales et une chambre avec grande terrasse privée
- 5 salles de bains et d'eau, dont une équipée d'un sauna
- Piscine chauffée avec pool house et cuisine d'été, terrasse spacieuse et grand parking
- Cave à vin voûtée en sous-sol, puits alimenté par le canal pour l'arrosage du jardin
- Le DPE indique une surface de 223 m², classée D (208 kWh/m²/an), GES D (34 kg CO₂/m²/an)
Une architecture du 18e siècle préservée, avec des prestations actuelles
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un hall d'entrée, d'un salon et salle à manger lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine ouverte fonctionnelle et d'une buanderie. Au premier étage, un bureau avec monte-charge précède les chambres, dont deux suites parentales. Le second étage, baigné de lumière naturelle, abrite trois chambres supplémentaires et deux salles de douche, l'une d'elles dotée d'un sauna. Les volumes, les matériaux d'époque et le soin apporté aux finitions témoignent d'une restauration respectueuse du caractère originel de la demeure.
Un extérieur généreux, entre jardin et détente
Le terrain de 5 807 m² accueille une piscine chauffée bordée d'un pool house avec cuisine d'été, une terrasse spacieuse pour les repas en plein air et un grand parking. Le puits alimenté par le canal assure l'arrosage du jardin en toute saison, tandis que la cave à vin voûtée en sous-sol ajoute un usage complémentaire à la propriété. Le village de Salernes, ses commerces et son marché sont accessibles à pied.
La configuration de cette demeure, avec ses 7 chambres, ses espaces de réception et ses équipements extérieurs, se prête aussi bien à une résidence familiale principale qu'à un usage locatif saisonnier haut de gamme.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie du terrain ? Le terrain mesure 5 807 m².
La piscine est-elle chauffée ? Oui, la piscine est chauffée et s'accompagne d'un pool house avec cuisine d'été.
Quel est le classement énergétique de la maison ? Le DPE indique une surface de 223 m², avec une consommation de 208 kWh/m²/an (classe D) et un GES de 34 kg CO₂/m²/an (classe D).
À découvrir auprès de Janssens immobilier Grimaud.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.