Maison de Maître à vendre à pieds du village de Salernes
Janssens immobilier Grimaud
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Maison de maître de 223 m² à quelques pas du village de Salernes, proposée à 1 250 000 €, soit environ 5 605 € par m², sur un terrain de 5 807 m² avec piscine chauffée. Construite à la fin du 18e siècle, cette demeure de 10 pièces, 7 chambres et 5 salles de bains se déploie sur trois niveaux et réunit cachet historique et confort contemporain.
- Terrain de 5 807 m² avec piscine chauffée, pool house et cuisine d'été
- 7 chambres dont deux suites parentales et une chambre avec grande terrasse privée
- Salle de douche avec sauna au deuxième étage
- Cave à vin voûtée en sous-sol et bureau avec monte-charge
- Puits alimenté par le canal pour l'arrosage du jardin toute l'année
Une demeure du 18e siècle ancrée dans son époque
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un hall d'entrée, d'un salon-salle à manger baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine ouverte avec buanderie. Les pierres, les volumes et les proportions des pièces rappellent l'architecture maîtrisée de la fin du 18e siècle. Au premier étage, deux suites parentales, une troisième chambre ouvrant sur une terrasse privée et une salle de bains supplémentaire composent un niveau généreux. Le deuxième étage, entièrement tourné vers la lumière naturelle, accueille trois autres chambres et deux salles de douche, dont une équipée d'un sauna.
Un extérieur tourné vers le soleil varois
La terrasse spacieuse prolonge naturellement le séjour vers le jardin, où la piscine chauffée et son pool house avec cuisine d'été forment un espace de vie à part entière. Le grand parking, la cave à vin voûtée et le puits alimenté par le canal complètent les équipements. La double alimentation en eau, canal pour le jardin et eau de ville pour la maison, assure une gestion autonome et pérenne du domaine. Le DPE indique une surface de 223 m², classée D (208 kWh/m²/an), GES D (34 kg CO₂/m²/an).
La proximité immédiate du village de Salernes, ses commerces et son marché, associée à la capacité d'accueil de sept chambres, fait de cette propriété un cadre adapté aussi bien à une résidence principale familiale qu'à une exploitation locative saisonnière haut de gamme.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie du terrain ? Le terrain s'étend sur 5 807 m², avec piscine chauffée, pool house et cuisine d'été.
La propriété est-elle bien desservie en eau ? Oui, elle dispose d'un puits alimenté par le canal pour l'arrosage et de l'eau de ville pour la maison.
Combien de chambres et de salles de bains compte la maison ? La maison compte 7 chambres, dont deux suites parentales, et 5 salles de bains, dont une équipée d'un sauna.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Grimaud.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.