Magnifique villa Provençale en vente à Grimaud
Janssens immobilier Grimaud
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Style :
Piscine
Description
Villa provençale de plain-pied à vendre à Grimaud, 160 m² habitables, 5 pièces dont 3 chambres, jardin de 2 800 m² avec piscine chauffée, affichée à 2 100 000 € soit environ 13 125 € le m².
- Plain-pied lumineux avec grande hauteur sous plafond, larges baies vitrées ouvrant sur l'extérieur
- Poutres apparentes et tommettes au sol, authenticité provençale préservée
- Vue sur les vignes et le château médiéval de Grimaud depuis le jardin de 2 800 m²
- Piscine chauffée, terrasse couverte, sous-sol, cabanon et trois garages fermés
- À proximité immédiate du village de Grimaud et de ses commerces
Un intérieur ancré dans la tradition provençale
Le salon et la salle à manger forment un espace de vie généreux, animé par une grande cheminée et ouvert sur le jardin par de larges baies vitrées. La cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie, dispose d'un office-buanderie et d'un accès direct au garage. Les 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain dédiée, bénéficient d'une distribution soignée, complétée par de nombreux espaces de rangement. Les poutres apparentes et les tommettes au sol ancrent l'ensemble dans le registre des maisons de caractère du Var.
Un parc de 2 800 m² tourné vers le paysage
Le jardin s'ouvre sur une double vue, les vignes en premier plan, le château médiéval de Grimaud en toile de fond. La terrasse couverte prolonge naturellement le salon vers l'extérieur, tandis que la piscine chauffée permet de profiter du plein air sur une longue saison. Le sous-sol, le cabanon et les trois garages fermés complètent les volumes disponibles pour un usage résidentiel ou de villégiature.
Cette villa convient à une résidence principale dans un cadre campagnard, à quelques minutes à pied des commerces du village, ou à une résidence secondaire profitant pleinement du climat et des paysages du golfe de Saint-Tropez. Le DPE indique une surface de 160 m², classée D (138 kWh/m²/an), GES D (30 kg CO₂/m²/an).
Questions fréquentes sur ce bien
La villa est-elle entièrement de plain-pied ? Oui, la maison principale est de plain-pied, avec en complément un sous-sol, un cabanon et trois garages fermés accessibles depuis la propriété.
La piscine est-elle chauffée toute l'année ? La description indique que la piscine est chauffée, ce qui permet une utilisation prolongée selon les saisons.
Quelle est la situation par rapport au village de Grimaud ? La propriété est décrite comme idéalement située à proximité du village et de ses commerces, dans un environnement à la campagne avec vue sur les vignes et le château médiéval.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Grimaud.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.