Prachtige Provençaalse villa te koop in Grimaud
Janssens immobilier Grimaud
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Provençaalse gelijkvloerse villa te koop in Grimaud, 160 m² woonoppervlak, 5 kamers waaronder 3 slaapkamers, tuin van 2 800 m² met verwarmd zwembad, aangeboden voor 2 100 000 €, of ongeveer 13 125 € per m².
- Lichte gelijkvloerse indeling met hoge plafonds en grote glaspartijen die uitkomen op de buitenruimte
- Zichtbare balken en terracotta tegelvloeren, authentiek Provençaals karakter volledig bewaard
- Uitzicht op de wijngaarden en het middeleeuwse kasteel van Grimaud vanuit de tuin van 2 800 m²
- Verwarmd zwembad, overdekt terras, kelder, tuinhuisje en drie gesloten garages
- Op korte afstand van het dorp Grimaud en zijn winkels
Een interieur geworteld in de Provençaalse traditie
De salon en eetkamer vormen een royale leefruimte, voorzien van een grote open haard en door brede glaspartijen opengesteld naar de tuin. De ingerichte keuken, open naar de woonkamer, beschikt over een bijkeuken en directe toegang tot de garage. De 3 slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met eigen badkamer, zijn zorgvuldig ingedeeld en aangevuld met talrijke bergruimten. De zichtbare balken en terracotta tegelvloeren verankeren het geheel in de sfeer van de karaktervolle huizen van de Var.
Een park van 2 800 m² gericht op het landschap
De tuin biedt een dubbel uitzicht, met de wijngaarden op de voorgrond en het middeleeuwse kasteel van Grimaud als decor. Het overdekte terras sluit naadloos aan op de salon en nodigt uit tot buiten leven, terwijl het verwarmde zwembad het genieten van de buitenlucht over een lang seizoen mogelijk maakt. De kelder, het tuinhuisje en de drie gesloten garages completeren de beschikbare ruimten voor residentieel gebruik of als vakantieverblijf.
Deze villa leent zich uitstekend als hoofdverblijf in een landelijke omgeving, op enkele minuten te voet van de winkels van het dorp, of als tweede woning waarbij men volop profiteert van het klimaat en de landschappen van de golf van Saint-Tropez. Het energielabel vermeldt een oppervlak van 160 m², geclassificeerd D (138 kWh/m²/an), GES D (30 kg CO₂/m²/an).
Veelgestelde vragen over dit pand
Is de villa volledig gelijkvloers? Ja, het hoofdhuis is volledig gelijkvloers, aangevuld met een kelder, een tuinhuisje en drie gesloten garages die toegankelijk zijn vanuit het domein.
Is het zwembad het hele jaar verwarmd? Volgens de beschrijving is het zwembad verwarmd, wat een gebruik over een langere periode per seizoen mogelijk maakt.
Wat is de ligging ten opzichte van het dorp Grimaud? Het pand is beschreven als ideaal gelegen in de nabijheid van het dorp en zijn winkels, in een landelijke omgeving met uitzicht op de wijngaarden en het middeleeuwse kasteel.
Te ontdekken via Janssens immobilier Grimaud.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is het DPE-oppervlak van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van het woonoppervlak. Deze meting kan afwijken van het totale oppervlak dat nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.