Exceptionnelle propriété avec parc de 9 ha à vendre à Fayence
Janssens immobilier Sainte-Maxime
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Style :
Piscine
Description
Propriété de 677 m² à Fayence, sur un parc de 9 hectares, affichée à 14 500 000 € soit environ 21 420 € par m² : cette bastide provençale rénovée en 2020 déploie 20 pièces, 12 chambres et 11 salles de bains réparties sur quatre niveaux, avec une piscine chauffée orientée plein sud.
- Surface et volumes : 677 m² habitables, 20 pièces dont 12 chambres avec dressings et 11 salles d'eau
- Parc de 9 ha : court de tennis, boulodrome, piste piétonne, labyrinthe, aire de jeux, parc de skate
- Rénovation 2020 haut de gamme : domotique, serveur internet, cave à vin climatisée, escalier en pierre naturelle réalisé par des artisans ferronniers et verriers
- Espace loisirs intérieur : sauna, salle de cinéma, salle de jeux avec billard, bar équipé, studio indépendant avec kitchenette
- Performance énergétique : DPE classe B (105 kWh/m²/an), GES classe A (3 kg CO2/m²/an). Le DPE indique une surface de 677 m²
Une bastide provençale réinterprétée
Le rez-de-chaussée articule une cuisine équipée avec îlot central et coin bar, une arrière-cuisine, une salle à manger ouverte sur le jardin, trois espaces salon distincts (cheminée, TV, musique avec grand piano), une bibliothèque et une chambre avec dressing et salle de douche. L'escalier en pierre naturelle, conçu par des artisans ferronniers et verriers, traverse les quatre niveaux en jouant sur la lumière et les couleurs, et constitue la colonne vertébrale architecturale de la maison. Au premier étage, trois chambres disposent de dressings et de salles d'eau ; la suite parentale s'ouvre sur une terrasse couverte avec vue dégagée sur l'entrée. Le deuxième étage propose trois grandes pièces brutes, à aménager selon les besoins.
Un parc conçu pour recevoir et profiter
La piscine chauffée, dotée d'un volet de protection, borde la bastide côté sud. La cuisine d'été, les terrasses ombragées et les espaces de détente sous les arbres structurent la vie extérieure. Le parc de 9 hectares intègre un court de tennis, un boulodrome, une piste piétonne, un labyrinthe, un parc de skate et une aire de jeux pour enfants, offrant une palette d'activités adaptée à toutes les générations, dans le calme de l'arrière-pays varois à Fayence.
Grâce à son studio indépendant, son niveau loisirs autonome et ses multiples chambres en suite, ce bien se prête aussi bien à une résidence principale familiale qu'à un usage de réception ou d'hébergement privatif en Provence.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie du parc et quelles infrastructures sportives sont disponibles ? Le parc s'étend sur 9 hectares et comprend un court de tennis, un boulodrome, une piste piétonne, un labyrinthe, un parc de skate et une aire de jeux.
Quand a été réalisée la rénovation et quels équipements techniques sont intégrés ? La rénovation a été achevée en 2020 ; la propriété est équipée d'un système de domotique, d'un serveur internet, d'une cave à vin climatisée et d'une piscine chauffée avec volet de protection.
Quel est le classement énergétique de cette propriété ? La propriété est classée B au DPE (105 kWh/m²/an) et A pour le GES (3 kg CO2/m²/an).
À découvrir auprès de Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.