Domaine forestier à vendre avec mas du XVIIIè siècle et château du XIIIè siècle entre Luberon et Aix en Provence
Janssens immobilier Aix-en-Provence
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Style :
Description
Domaine forestier de 70 hectares à vendre à Lambesc, entre Luberon et Aix-en-Provence, comprenant un mas du XVIIIe siècle d'environ 270 m² et un château du XIIIe siècle d'environ 220 m², soit 500 m² habitables au total, 15 pièces, 7 chambres et 8 salles d'eau, à 2 105 000 €, soit environ 4 210 € par m². Le DPE indique une surface de 500 m², classée D (130 kWh/m²/an), GES classe D (40 kg CO₂/m²/an).
- Domaine boisé d'environ 70 hectares, à 20 km d'Aix-en-Provence, à quelques minutes du Golf de Pont Royal.
- Château du XIIIe siècle en position dominante : cour intérieure fortifiée, tour de guet avec terrasse surplombant la vallée et le Luberon, vitraux d'origine, cheminées monumentales et plafonds voûtés.
- Mas du XVIIIe siècle d'environ 270 m² : 6 chambres chacune avec salle d'eau et toilettes, salon, salle à manger, cuisine équipée, arrière-cuisine et bureau.
- Accessibilité : 40 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, 50 minutes de l'aéroport international de Marseille Provence.
Deux bâtiments, deux époques, un seul domaine
Le mas, installé en contrebas dans la masse boisée, déploie ses 270 m² autour d'une organisation fonctionnelle : six chambres autonomes avec salle d'eau privative, pièces de vie séparées et bureau. Le château, lui, occupe la position haute du domaine, protégé par son enceinte fortifiée. Ses vastes pièces ont conservé leurs matériaux d'origine, vitraux colorés, cheminées d'époque et voûtes de pierre, tandis que la tour de guet ouvre sur une terrasse d'où le regard embrasse la vallée et les crêtes du Luberon.
Un cadre forestier à portée d'Aix-en-Provence
Soixante-dix hectares de bois entourent les deux corps de bâtiment, assurant une isolation visuelle et sonore totale. La route vers Aix-en-Provence, ses marchés, ses tables et sa gare TGV reste à vingt kilomètres, sans rupture de cette tranquillité. La position entre Luberon et Aix ancre le domaine dans l'un des paysages les plus lisibles de la Provence intérieure, collines calcaires, sous-bois de chênes et lumière de haute altitude.
La configuration des lieux, deux structures indépendantes sur un même titre de propriété, ouvre la voie à une grande résidence familiale multi-générationnelle ou à une exploitation en location saisonnière haut de gamme, les deux usages pouvant coexister sans contrainte.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface totale des bâtiments ? Le domaine comprend deux bâtiments distincts : le mas du XVIIIe siècle d'environ 270 m² et le château du XIIIe siècle d'environ 220 m², pour un total d'environ 500 m² habitables répartis en 15 pièces.
Quelle est la superficie du domaine forestier ? Le domaine boisé s'étend sur environ 70 hectares, offrant une totale intimité aux deux corps de bâtiment.
Comment rejoindre les grands axes depuis la propriété ? La gare TGV d'Aix-en-Provence est à environ 40 minutes, l'aéroport international de Marseille Provence à environ 50 minutes.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Aix-en-Provence.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.