Janssens immobilier Bonnieux
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Style :
Piscine
Description
Mas du XVIIIe siècle de 575 m² à Maubec, proposé à 1 750 000 €, avec 5 chambres, une piscine à volet électrique et un terrain de plus de 8 500 m² planté d'une allée de cyprès, à quelques pas du centre du village et face au Luberon.
- Pièce de réception de 84 m² avec cheminée d'époque, volumes généreux et lumière naturelle abondante
- Suite parentale de plus de 75 m² avec salle de bain privative, trois salles d'eau au total
- Terrain de plus de 8 500 m² avec arrosage automatique alimenté par deux puits et allée de cyprès
- Chauffage au sol et radiateurs alimentés par pompe à chaleur, portail électrique
- DPE classe D, GES classe C; Le DPE indique une surface de 575 m²
Un mas du XVIIIe rénové, entre pierre et volumes
Rénové avec soin à la fin des années 90, ce mas conserve l'authenticité de ses matériaux d'origine tout en offrant les conforts contemporains. Le rez-de-chaussée s'articule autour de la grande salle de réception de 84 m², de la cuisine avec salle à manger, d'une buanderie, de deux pièces de rangement, d'une salle de jeux et d'une cave à vins. Au rez-de-jardin, une orangeraie, un deuxième salon et une chambre indépendante de 60 m² avec salle d'eau multiplient les possibilités d'accueil ou d'usage privatif. Deux pièces supplémentaires d'environ 20 m² restent à configurer selon les besoins.
Un domaine extérieur face au Luberon
L'allée de cyprès annonce le ton : le domaine, de plus de 8 500 m², est entretenu par un arrosage automatique puisant dans deux puits. La piscine à volet électrique, le grand parking et les deux abris voitures composent un ensemble pensé pour recevoir. La vue sur le Luberon, dégagée depuis la propriété, ancre ce mas dans le paysage provençal du Vaucluse, à portée immédiate du village de Maubec et de ses ruelles en pierre.
Avec ses accès indépendants sur plusieurs chambres et ses espaces modulables au rez-de-jardin, cette propriété se prête aussi bien à une résidence principale familiale qu'à un usage mixte, résidence secondaire et hébergement de caractère.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie du terrain de ce mas à Maubec ? Le terrain dépasse 8 500 m², arboré d'une allée de cyprès et équipé d'un arrosage automatique alimenté par deux puits.
Combien de chambres dispose ce mas et y a-t-il des accès indépendants ? Le mas compte 5 chambres au total, dont deux avec accès indépendant et une suite parentale de plus de 75 m², ainsi qu'une chambre de 60 m² au rez-de-jardin avec entrée séparée.
Quel est le système de chauffage et la classe énergétique de ce bien ? Le chauffage est assuré par plancher chauffant et radiateurs alimentés par une pompe à chaleur. Le bien est classé D au DPE et C pour le GES (18 kgeqCO2/m²/an).
À découvrir auprès de Janssens immobilier Bonnieux.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.