Waldanwesen zu verkaufen mit Mas aus dem 18. Jahrhundert und Schloss aus dem 13. Jahrhundert zwischen Luberon und Aix-en-Provence
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Beschreibung
Walddomäne von 70 Hektar zum Verkauf in Lambesc, zwischen dem Luberon und Aix-en-Provence, bestehend aus einem Mas des 18. Jahrhunderts mit ca. 270 m² und einem Schloss des 13. Jahrhunderts mit ca. 220 m², insgesamt 500 m² Wohnfläche, 15 Zimmer, 7 Schlafzimmer und 8 Badezimmer, zu 2 105 000 €, entspricht ca. 4 210 € pro m². Der DPE weist eine Fläche von 500 m² aus, Klasse D (130 kWh/m²/an), GES Klasse D (40 kg CO₂/m²/an).
- Bewaldete Domäne von ca. 70 Hektar, 20 km von Aix-en-Provence entfernt, nur wenige Minuten vom Golf de Pont Royal.
- Schloss aus dem 13. Jahrhundert in beherrschender Lage: befestigter Innenhof, Wachtturm mit Terrasse und Blick über das Tal und den Luberon, original Buntglasfenster, monumentale Kamine und Gewölbedecken.
- Mas aus dem 18. Jahrhundert mit ca. 270 m²: 6 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und WC, Wohnzimmer, Esszimmer, ausgestattete Küche, Vorratskammer und Büro.
- Erreichbarkeit: 40 Minuten vom TGV-Bahnhof Aix-en-Provence, 50 Minuten vom internationalen Flughafen Marseille Provence.
Zwei Gebäude, zwei Epochen, eine Domäne
Der Mas, unterhalb im bewaldeten Gelände gelegen, entfaltet seine 270 m² in einer funktionalen Gliederung: sechs eigenständige Schlafzimmer mit privatem Bad, getrennte Wohnräume und ein Büro. Das Schloss hingegen nimmt die erhöhte Position der Domäne ein, geschützt durch seinen befestigten Mauerring. Seine weitläufigen Räume haben ihre ursprünglichen Materialien bewahrt, farbige Buntglasfenster, historische Kamine und Steingewölbe, während der Wachtturm eine Terrasse erschließt, von der aus der Blick über das Tal und die Kämme des Luberon schweift.
Ein Waldrahmen in der Nähe von Aix-en-Provence
Siebzig Hektar Wald umgeben die beiden Gebäudekörper und gewährleisten vollständige Sicht- und Schallisolierung. Der Weg nach Aix-en-Provence mit seinen Märkten, Restaurants und dem TGV-Bahnhof beträgt nur zwanzig Kilometer, ohne diese Ruhe zu beeinträchtigen. Die Lage zwischen Luberon und Aix verankert die Domäne in einer der ausdrucksstärksten Landschaften der Haute-Provence, Kalksteinhügel, Eichenwälder und Licht in großer Höhe.
Die Konfiguration des Anwesens, zwei unabhängige Strukturen auf einem einzigen Grundbucheintrag, eröffnet die Möglichkeit eines großen multigenerationalen Familienwohnsitzes oder einer gehobenen Ferienvermietung, wobei beide Nutzungen problemlos nebeneinander bestehen können.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie groß ist die Gesamtfläche der Gebäude? Die Domäne umfasst zwei separate Gebäude: den Mas des 18. Jahrhunderts mit ca. 270 m² und das Schloss des 13. Jahrhunderts mit ca. 220 m², insgesamt ca. 500 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 15 Zimmer.
Wie groß ist die Waldfläche der Domäne? Das bewaldete Anwesen erstreckt sich über ca. 70 Hektar und bietet den beiden Gebäudekörpern vollständige Privatheit.
Wie sind die großen Verkehrsachsen von der Immobilie aus erreichbar? Der TGV-Bahnhof Aix-en-Provence ist ca. 40 Minuten entfernt, der internationale Flughafen Marseille Provence ca. 50 Minuten.
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der Gesamtfläche abweichen, die von unseren Vertriebsteams präzise ermittelt wurde.