Charmante maison familiale avec piscine à vendre à Monteils
Janssens immobilier Uzès
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Maison familiale de 266 m² à vendre à Monteils, proposée à 495 000 €, avec 5 chambres, une piscine récente et un jardin clos de 2 200 m², entre Uzès et Vézénobres.
- 10 pièces réparties sur deux niveaux, configurables en deux logements indépendants, pour un usage familial, multi-générationnel ou locatif
- Rez-de-chaussée autonome : séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau avec WC, cellier et garage de 39 m²
- Étage principal : grand salon lumineux, cuisine ouverte, 2 vérandas prolongeant les espaces vers le jardin, carrelage chauffant, dressing, 2 chambres, salle de bain
- Jardin clos de 2 200 m², terrain en partie constructible, annexe indépendante, cave
- DPE classe C (103 kWh/m²/an), GES classe C (25 kg CO2/m²/an); panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude, chauffage au gaz, double vitrage avec moustiquaires, volets roulants électriques, assainissement conforme
Une maison à double vie, entre lumière et volumes généreux
La configuration en deux entités distinctes est l'atout central de ce bien : chaque niveau dispose de son propre accès et de ses propres espaces de vie, offrant une vraie autonomie. À l'étage, deux vérandas prolongent le salon et la cuisine vers le jardin, créant une continuité intérieur-extérieur appréciable en toutes saisons. L'une d'elles a été pensée comme un espace de bien-être à part entière. Le carrelage chauffant au sol garantit un confort solide dès les premiers froids.
Jardin, piscine et annexe : un extérieur à exploiter
Le jardin clos de 2 200 m², verdoyant et intime, accueille une piscine installée récemment, bien intégrée au paysage. Une annexe indépendante offre un volume supplémentaire à configurer en atelier, bureau ou espace locatif. Le terrain, en partie constructible, laisse la porte ouverte à un agrandissement ou à un projet complémentaire. Le DPE indique une surface de 266 m².
Questions fréquentes sur ce bien
Est-il possible de créer deux logements indépendants dans cette maison ? Oui, la maison est déjà organisée en deux entités distinctes : le rez-de-chaussée forme un premier logement autonome avec séjour, 3 chambres, salle d'eau et garage, tandis que l'étage constitue la maison principale avec son propre séjour, sa cuisine et ses 2 chambres.
Quelle est la superficie du terrain et y a-t-il des possibilités de construction ? Le jardin clos mesure 2 200 m²; une partie du terrain est constructible, ce qui permet d'envisager un agrandissement ou un projet immobilier complémentaire.
Quels équipements de confort sont présents ? La maison est dotée du chauffage au gaz, de panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude, d'une aspiration centralisée, du double vitrage avec moustiquaires, de volets roulants électriques et d'un assainissement conforme.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Uzès.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.