Janssens immobilier Uzès
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Deze veelzijdige woning is ideaal voor verschillende levensprojecten: gezinsleven, professionele activiteiten, samenwonen met meerdere generaties of seizoensverhuur. Dankzij de doordachte indeling, warme sfeer, royale volumes en het aantrekkelijke potentieel is het zelfs mogelijk om twee volledig onafhankelijke wooneenheden te creëren.
Op de begane grond bevindt zich een eerste zelfstandige woning, perfect om gasten te ontvangen of te verhuren. Deze omvat een woonkamer met open keuken, drie slaapkamers (waarvan één enfilade), een doucheruimte met toilet, een bijkeuken en een ruime garage van 39 m² met een derde toilet en de mogelijkheid om een extra badkamer in te richten. Dit niveau is volledig zelfstandig en profiteert van overvloedig natuurlijk licht.
De bovenverdieping biedt een tweede woonruimte met een lichte woonkamer, open keuken en twee veranda’s die het leefgedeelte naar buiten toe verlengen. Eén van de veranda’s is ingericht als wellnessruimte. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een badkamer, een kleedruimte, een berging en een apart toilet aanwezig. De verwarmde tegelvloer zorgt voor behaaglijke warmte tijdens de wintermaanden.
De omheinde tuin van 2.200 m² biedt een aangename combinatie van privacy en open ruimte. Een deel van het terrein is bebouwbaar, wat extra mogelijkheden geeft voor uitbreiding in harmonie met de bestaande woning. Het recent aangelegde zwembad past perfect in het tuinontwerp en biedt verfrissing tijdens de warme Provençaalse zomers. Een apart bijgebouw biedt extra ruimte die naar wens kan worden ingericht als atelier, kantoor of voor verhuurdoeleinden. Ook is er een kelder, ideaal als opslagruimte of wijnkelder.
Wat de voorzieningen betreft, is alles aanwezig voor een comfortabel en zorgeloos verblijf: verwarming op gas, thermische zonnepanelen voor warm water, een centraal stofzuigsysteem, dubbele beglazing met horren, elektrische rolluiken en een rioleringssysteem dat aan de normen voldoet.
Ons vastgoedkantoor in Uzès was onder de indruk van de afwerkingskwaliteit, de royale indeling en de harmonieuze sfeer van het geheel. Een woning die inspireert en het perfecte kader biedt voor uiteenlopende mooie projecten. Zeker een bezoek waard!
Dankzij het exclusieve partnerschap met Knight Frank, wereldleider in luxevastgoed, biedt Janssens Immobilier elke woning een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze samenwerking versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat in meer dan 50 landen actief is.
Informatie over de risico’s waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de georisques website : http://www.georisques.gouv.fr
In overeenstemming met de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig door onze commerciële teams is gemeten.