Appartement d’exception avec vue mer panoramique à vendre à Sainte-Maxime
Janssens immobilier Sainte-Maxime
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Description
Appartement d'angle de 126 m², 4 pièces dont 3 chambres, à vendre à Sainte-Maxime pour 1 790 000 €, soit environ 14 206 € par m². Le bien affiche un DPE classe A (38 kWh/m²/an) et un GES classe A (1 kg CO₂/m²/an). Le DPE indique une surface de 126 m².
- Double exposition avec séjour traversant plein sud et vue mer plongeante sur la Méditerranée depuis la terrasse et depuis une chambre dotée d'une paroi de verre.
- Terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique et d'un jacuzzi privé face à la mer, entourée de végétation.
- Finitions haut de gamme : béton brut, plan de travail en granit, mobilier sur-mesure, entrée en zellige, dressing sur-mesure dans la chambre principale.
- Garage sécurisé en sous-sol, ascenseur, portail automatique, volets roulants électriques en aluminium.
- Petite copropriété récente aux normes thermiques actuelles, ce qui explique la performance énergétique exemplaire.
Un appartement taillé dans la lumière et les matières
L'orientation plein sud du séjour traversant inonde l'espace d'une lumière franche du matin au soir. La hauteur sous plafond amplifie la sensation de volume, tandis que le dialogue entre béton brut et matières nobles, granit et zellige, ancre l'ensemble dans un registre contemporain sans froideur. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec son espace buanderie attenant, prolonge cet esprit fonctionnel et soigné jusqu'au moindre détail.
Trois chambres pensées comme des suites, une vue directe sur la mer
Deux chambres disposent chacune d'une salle d'eau privative et de placards intégrés, l'une avec accès direct à la terrasse. La troisième chambre s'ouvre sur la Méditerranée par une paroi de verre intégrale, avec un coin bureau dissimulé derrière la tête de lit et un dressing sur-mesure. L'entrée reçoit les invités avec un WC indépendant et lave-mains habillé d'un mur en zellige aux accents modernes.
La terrasse comme pièce à vivre extérieure
La pergola bioclimatique permet d'adapter l'ombrage et la ventilation selon l'heure et la saison, tandis que le jacuzzi privatif face aux eaux scintillantes fait de cet espace une extension naturelle du séjour. La végétation environnante encadre la vue sans jamais la couper.
Ce bien convient à une résidence principale ou secondaire de standing à Sainte-Maxime, avec une gestion énergétique maîtrisée grâce à la construction récente aux normes thermiques actuelles et aux équipements motorisés.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la performance énergétique de cet appartement ? Le bien est classé A au DPE avec une consommation de 38 kWh/m²/an et un GES de 1 kg CO₂/m²/an, classe A, grâce à une construction récente répondant aux normes thermiques en vigueur.
Quels sont les équipements extérieurs inclus ? La terrasse comprend une pergola bioclimatique et un jacuzzi privatif. Le bien inclut également un garage sécurisé en sous-sol et un accès par ascenseur.
La copropriété est-elle sécurisée ? Oui, la résidence est équipée d'un portail automatique et les volets roulants sont en aluminium motorisé. L'immeuble est récent et desservi par ascenseur à tous les niveaux.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.