À vendre à Gordes, propriété familiale avec maison d’amis et vue Luberon
Janssens immobilier Bonnieux
Nous contacter
* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Propriété de 220 m² à vendre à Gordes, sur un terrain paysager de 7 000 m², composée de deux habitations indépendantes avec vue panoramique sur le Luberon et les villages perchés, affichée à 1 800 000 €.
- Deux habitations indépendantes : maison principale de 156 m² de plain-pied et maison en pierres anciennes de 57 m²
- 5 chambres et 3 salles de bain au total, réparties entre les deux bâtiments
- Terrain de 7 000 m² avec jardin paysager, piscine, poolhouse, terrasse et barbecue
- Vue panoramique sur le Luberon et les villages environnants
- DPE classe E (237 kWh/m²/an), GES classe E (60 kg CO2/m²/an); le DPE indique une surface de 220 m²
Deux maisons, une organisation pensée pour la flexibilité
La maison principale de 156 m², entièrement de plain-pied, s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse couverte ouverte sur le jardin. Une mezzanine et une cuisine équipée séparée complètent l'espace de vie, tandis que la partie nuit réunit une chambre en suite et deux chambres supplémentaires avec salle de bain. La maison en pierres anciennes de 57 m², indépendante, offre au rez-de-chaussée une pièce de vie conviviale et, à l'étage, deux chambres avec salle de bain. Cette configuration autorise aussi bien un usage familial qu'un projet d'accueil touristique.
Extérieurs et cadre provençal
Le jardin paysager dessine plusieurs espaces de détente face au panorama sur les villages emblématiques du Luberon. L'espace piscine avec poolhouse, terrasse et barbecue tire pleinement parti du climat provençal et des longues journées ensoleillées. Gordes, avec ses ruelles en pierres, ses marchés et son patrimoine, constitue un cadre de vie recherché à l'année.
La configuration en deux logements indépendants convient à une famille souhaitant réserver l'intimité de chaque génération, à des propriétaires en quête de revenus locatifs saisonniers, ou à un projet d'hébergement touristique structuré.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface totale de la propriété et comment est-elle répartie ? La propriété développe 220 m² habitables au total, répartis entre la maison principale de 156 m² de plain-pied et la maison en pierres anciennes de 57 m², toutes deux indépendantes, sur un terrain paysager de 7 000 m².
La propriété est-elle adaptée à un projet de location saisonnière ? La maison en pierres de 57 m², autonome avec sa propre entrée, ses deux chambres et sa salle de bain, se prête directement à un projet d'accueil touristique, indépendamment de l'occupation de la maison principale.
Quel est le diagnostic énergétique de ce bien ? Le DPE indique une surface de 220 m², une consommation de 237 kWh/m²/an (classe E) et des émissions de gaz à effet de serre de 60 kg CO2/m²/an (classe E).
À découvrir auprès de Janssens immobilier Bonnieux.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.