Weingut - vertraulicher Verkauf Region Ventoux
Details
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Beschreibung
Weingut mit 320 m² Wohnfläche in der Region Ventoux, angeboten im Rahmen einer diskreten Vermarktung zu 3 350 000 €, das entspricht rund bebauter Fläche, auf einem Gesamtgrundstück von 18 Hektar, davon knapp 14 Hektar Weinreben der Appellation AOP Ventoux, die in biologischem Anbau bewirtschaftet werden.
- 18 Hektar Gesamtfläche, davon 14 ha Weinreben AOP Ventoux in Bio-Zertifizierung, Produktion von Weiß-, Rot- und Roséwein in mehreren Linien
- Hochwertiges Hauptwohnhaus mit 5 Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad und WC
- Nebenresidenz von 120 m² mit 3 Schlafzimmern, ideal als Unterkunft für Personal oder eine Familie
- Thermoregulierter Weinkeller mit Edelstahltanks und Barriques für die Fasslagerung, Verkaufs- und Degustationsraum, Lagerbereich, landwirtschaftliche Lagerhalle
- Büros und vollständige Infrastruktur für einen betriebsbereiten Weinbaubetrieb
Ein AOP-Ventoux-Weingut in voller biologischer Produktion
Die 14 Hektar Weinreben, Bio-zertifiziert und in der AOP Ventoux eingetragen, bilden das wirtschaftliche Herzstück des Gutes. Die Vielfalt der produzierten Linien in allen drei Farben zeugt von einem gefestigten Know-how und einem bereits bestehenden Kundenstamm. Der thermoregulierte Keller mit seinen Edelstahltanks und den Barriques für die Fasslagerung bietet die technischen Voraussetzungen, um diese Qualität zu erhalten und weiterzuentwickeln. Der Verkaufs- und Degustationsraum ergänzt das kommerzielle Angebot direkt vor Ort.
Zwei Wohneinheiten zum Leben und Wirtschaften
Der Wohnbereich verbindet privaten Komfort mit Funktionalität. Das hochwertige Hauptwohnhaus verfügt über 5 Suiten, eine seltene Aufteilung, die sich ebenso für eine große Familie wie für oenotouristischen Empfang eignet. Die Residenz von 120 m² mit ihren 3 Schlafzimmern bietet vollständige Unabhängigkeit für die Unterbringung eines Verwalters, eines Teilhabers oder von Gästen. Das gesamte Anwesen fügt sich harmonisch in die Landschaft des Ventoux ein, zwischen provenzalischem Himmel und Rebzeilen.
Dieses Gut entspricht einem produktiven Lebensprojekt, das in der provenzalischen Weinbautradition verwurzelt ist, mit einer sofort einsatzbereiten Infrastruktur und einer anerkannten Appellation. Es kann auch als Vermögensinvestition betrachtet werden, die charakterstarke Immobilie und einen aktiven landwirtschaftlichen Betrieb miteinander verbindet.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie groß ist das Weingut insgesamt und welche Appellation hat es? Das Gut umfasst knapp 14 Hektar Weinreben der Appellation AOP Ventoux, die in biologischem Anbau bewirtschaftet werden, auf einem Gesamtgrundstück von 18 Hektar.
Welche weinbaulichen Einrichtungen sind im Verkauf enthalten? Das Anwesen umfasst einen thermoregulierten Weinkeller mit Edelstahltanks und Barriques für die Fasslagerung, einen Verkaufs- und Degustationsraum, ein Büro, einen Lagerbereich sowie eine landwirtschaftliche Lagerhalle.
Warum handelt es sich um eine diskrete Vermarktung? Die Diskretion wird von unserer Agentur in L'Isle-sur-Sorgue gewährleistet, Referenz IS833vd, detaillierte Informationen werden auf qualifizierte Anfrage mitgeteilt.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.