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Pays d’Uzès (30700)
ref : UZ120VM

Elegantes, gesmackvoll, restauriertes bauernhaus aus dem Jahr 1800, 10 min von Uzès entfernt, zu verkaufen

1 495 000 €*

Details

Wohnfläche :

250 m2

Schlafzimmer :

4

Badezimmer :

3

Schwimmbad

Beschreibung

Dieses elegante Bauernhaus aus dem Jahr 1824 wurde im Laufe der Zeit geschmackvoll renoviert und eine subtile Mischung aus alten Materialien und zeitgenössischem Ambiente verleiht ihm eine unbestreitbare Präsenz. Es liegt weniger als 10 Minuten von Uzès entfernt am Rande eines traditionellen Dorfes, profitiert von einer privilegierten Umgebung und bietet einen angenehmen Blick auf die Landschaft. Als ehemaliges Nebengebäude eines Schlosses liegt das Landhaus inmitten einer reifen und imposanten Vegetation. Die majestätische, hundertjährige Eiche ist der Wächter des Anwesens. Das Haus verfügt über ca. 250 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Das Erdgeschoss bietet durchgehende Wohnräume, die von schönen und großen Terrassen verlängert werden, um die Außenbereiche zu genießen. Eine offene Küche mit einem Esszimmer von über 40 m², ein Wohnzimmer auf der Südseite von ebenfalls 40 m² sowie ein zweites, intimeres Wohnzimmer mit Kamin zum Kuscheln vor dem Kamin. Auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite und ein Spielzimmer mit dem Charme eines Familienhauses. Vom ersten Stock aus gelangt man auf eine große Terrasse, die von Eichenholz geschützt wird und einen herrlichen Blick auf den Sonnenuntergang bietet. Der Garten ist flach und so
angelegt, dass jeder Platz genutzt werden kann. Das 16 x 6 m große Schwimbecken ist das Herzstück des Gartens. Ein Nebengebäude von 36 m² könnte als Gästestudio ausgebaut werden. Ein außergewöhnliches Objekt für Liebhaber authentischer Häuser in der Region.
Diese Immobilie wurde von unserer Agentur in Uzès ausgewählt.

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171 KWH/M² 5 KGCO²/² ET PAR AN
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