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Luberon (84750)
ref : B2675vm

Ehemalige Magnanerie mit Grundstück und Schwimmbecken in St Martin de Castillon.

1 895 000 €*

Details

Wohnfläche :

314 m2

Schlafzimmer :

3

Badezimmer :

4

Style :

À la campagne

Schwimmbad

Beschreibung

Entdecken Sie diese ehemalige Seidenraupenzucht, die mehr als 300 m² Wohnfläche auf einem schönen Restanques-Grundstück von fast 5000 m² in absolut ruhiger Lage bietet. Sie wurde mit schönen Materialien renoviert, wobei die Seele des Ortes bewahrt und gleichzeitig moderner Komfort hinzugefügt wurde.
Beim Betreten des Hauses entdecken Sie im Erdgeschoss einen großen Saal, ein Büro, einen Wasch- und Heizraum, eine professionelle Küche mit Kühlraum, ein großes Wohn- und Esszimmer von 70 m², eine weitere Küche – Sommersalon. Sie werden nicht unberührt bleiben vom Charme vergangener Zeiten, den dieses Haus mit seinen provenzalischen Decken, den alten Fliesen und der Treppe aus Schmiedeeisen und Holz, die von einem Handwerker aus der Region nach Maß angefertigt wurde, ausstrahlt.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer: ein 28m² großes Zimmer mit Bad und WC und einer 18m² großen Terrasse, ein weiteres Zimmer mit Bad und Terrasse von 16m² und das dritte Zimmer mit Bad, Büroecke und WC. Einige Stufen führen zu einem alten Dachboden von 14 m², der als Schlafraum für Kinder umgebaut wurde.
Eine geschlossene Garage von 38 m², die an das Haus angrenzt, vervollständigt das Ganze und bietet zusätzlich einen Weinkeller.
Auf der Gartenseite werden Sie die Aussicht und die Ruhe der schön angelegten Gärten genießen, die in Restanques angelegt wurden, sowie das Schwimmbecken, das alle glücklich machen wird.
Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Wasserenthärter, mehrere schattige Terrassen, eine automatische Bewässerung und eine Außenbeleuchtung.
Die Dörfer Caseneuve und Saint Martin de Castillon sind in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten alle Annehmlichkeiten provenzalischer Dörfer: Bäckerei, kleiner Supermarkt, typische Restaurants, traditionelle Märkte oder auch lokale Veranstaltungen.
Diese Immobilie hat den Vorteil, dass sie ein Hauptwohnsitzprojekt erfüllen kann, indem sie eine (bereits bestehende) Gastgebertätigkeit kombiniert, oder aber ein Familienwohnsitz und ein ideales pied à terre im Luberon werden kann.

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315 KWH/M² 13 KGCO²/² ET PAR AN
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