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Pays d’Aix-en-Provence (13100)
ref : AX026vm

DISKRETER VERKAUF: Wunderschönes Anwesen in St. Marc Jaumegarde

2 200 000 €*

Details

Wohnfläche :

250 m2

Schlafzimmer :

5

Salles de bains :

4

Schwimmbad

Beschreibung

Immobilie zum Verkauf in Saint Marc Jaumegarde, nur 3 km vom Stadtzentrum von Aix-en-Provence entfernt. Dieses wunderschöne, komplett renovierte Haus ist eine wahre Oase der Ruhe. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet, mit Blick auf den Wald und das Bibémus-Plateau. Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einer großen, modernen, hellen und ausgestatteten Küche mit Essbereich, die einen atemberaubenden Blick auf den Wald und den Garten bietet, mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse. Das Hauptwohnzimmer erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über hohe Decken, prächtige Holzbalken und große Öffnungen nach außen. Das Esszimmer, das Wohnzimmer mit seinem zentralen Kamin, der Fernsehbereich und das Büro im Zwischengeschoss schaffen einen freundlichen und warmen Raum. Auf der gleichen Ebene befindet sich eine große Master-Suite mit Schlafzimmer, Badezimmer (Badewanne und Dusche) und Ankleidezimmer; Ein Schlafzimmer mit Bad und Ankleideraum öffnet sich auf eine private Terrasse. Ein Fitnessstudio, das sowohl als Schlafzimmer oder Büro als auch als Abstellraum genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit direktem Blick auf den Garten und einem Gemeinschaftsbad. Ein großer Wäsche-/Wäscheraum. Das Haus verfügt über viel Stauraum. Draußen gibt es eine große Terrasse mit Grillplatz, Essbereich und Aperitif-Bereich, die direkt von der Küche und dem Wohnzimmer aus zugänglich ist. Zwei Treppen führen hinunter in den Garten. Unter der Terrasse befindet sich eine Garderobe mit WC und Dusche für den Swimmingpool sowie ein großer Keller. Der große Garten von 2500 m² in Terrassen ist komplett eingezäunt und umfasst eine Rasenfläche sowie einen 10x5m großen Swimmingpool und bietet ein ideales Wohnumfeld, um die Natur und die Sonne der Provence zu genießen. Unten ein Obstgarten, ein großer Bouleplatz und eine Bar. Der Garten ist von vielen Bäumen umgeben und sorgt für eine grüne und friedliche Umgebung. Am Eingang des Grundstücks befinden sich zahlreiche Parkplätze sowie eine geschlossene Garage von 23 m². Das Haus ist an die Kanalisation angeschlossen, der Garten an den Canal de Provence und das Haus ist mit Glasfaser ausgestattet. Dieses Haus ist ideal für diejenigen, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen, in der Nähe der Stadt mit Schulbussen und dem CV unten am Haus, einem Tennis- und Sportzentrum, Wanderwegen und Fahrrädern, die zu den begehrtesten in unserer Gegend gehören. Die Umgebung ist 2 Minuten entfernt . Immobilien zum Verkauf über unsere Immobilienagentur in Aix en Provence. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: http://www.georisques.gouv.fr

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132 KWH/M² 39 KGCO²/² ET PAR AN
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