Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Familienhaus mit 217 m² Wohnfläche zum Verkauf in Vézénobres, angeboten für 659 000 €, das entspricht rund 3 040 € pro m², mit direktem Blick auf das mittelalterliche Dorf, einem Pool von 11 x 5 m sowie einem eingezäunten, baumbestandenen Grundstück von rund 4 800 m². Das Anwesen umfasst 7 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, DPE-Klasse C (136 kWh/m²/an) und GES-Klasse A (5 kg CO₂/m²/an).
- Freier Blick auf das mittelalterliche Dorf Vézénobres vom Anwesen aus
- Pool von rund 11 x 5 m, Poolhaus mit Barbecue und großzügige Terrassen in Südausrichtung
- Eingezäuntes, baumbestandenes Grundstück von rund 4 800 m², naturnahes Umfeld auf dem Land
- Großes Wohnzimmer mit Kamin, separate Küche angrenzend an das Esszimmer
- Büro, das je nach Bedarf als 4. Schlafzimmer nutzbar ist, für echte Flexibilität in der Raumgestaltung
Großzügige Räume für das Familienleben
Auf 217 m² gliedert sich die Innenaufteilung in ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Küche mit Zugang zum Esszimmer, drei komfortable Schlafzimmer sowie ein Büro, das sich problemlos in ein viertes Schlafzimmer umwandeln lässt. Jeder Bereich verbindet Funktionalität und Authentizität, mit großzügigen Proportionen, die jedem seinen Platz lassen, sei es im Alltag oder beim Empfangen von Gästen.
Ein Außenbereich mit Blick auf die Landschaft des Gard
Das rund 4 800 m² große, eingezäunte und bepflanzte Grundstück rahmt den Pool von 11 x 5 m und sein mit einem Barbecue ausgestattetes Poolhaus ein. Die weitläufigen Terrassen fangen das Licht des Gard ein und öffnen sich zur Silhouette des mittelalterlichen Dorfes, das vom Anwesen aus sichtbar ist. Sommerabende verlängern sich hier ganz natürlich, zwischen Garrigue und dem schrägen Licht des Languedoc.
Dieses Anwesen eignet sich für eine Familie, die einen Hauptwohnsitz auf dem Land mit viel Außenfläche sucht, oder als Feriendomizil, das es ermöglicht, viele Gäste zu empfangen, in einer Lage zwischen Uzès und den Cevennen.
Häufig gestellte Fragen zu diesem Anwesen
Wie groß sind das Grundstück und der Pool? Das eingezäunte, baumbestandene Grundstück umfasst rund 4 800 m², der Pool misst ungefähr 11 x 5 m und wird von einem Poolhaus mit Barbecue ergänzt.
Wie sind die Energiewerte dieses Hauses? Der DPE weist eine Fläche von 217 m² aus, mit einem Verbrauch von 136 kWh/m²/an, Klasse C, und einem GES von 5 kg CO₂/m²/an, Klasse A.
Wo liegt Vézénobres und wie ist das Umfeld des Anwesens? Vézénobres ist ein mittelalterliches Dorf im Gard, in einer naturnahen Umgebung zwischen Uzès und den Cevennen. Das Haus genießt einen direkten Blick auf das Dorf und liegt inmitten einer ländlichen Landschaft.
Zu entdecken bei Janssens Immobilier Uzès.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.