Janssens immobilier Uzès
Nous contacter
* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Style :
Piscine
Description
Maison de famille de 217 m² à vendre à Vézénobres, proposée à 659 000 €, soit environ 3 040 € par m², avec vue directe sur le village médiéval, une piscine de 11 x 5 m et un terrain clos arboré d'environ 4 800 m². Le bien compte 7 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bains, classé C au DPE (136 kWh/m²/an) et A en GES (5 kg CO₂/m²/an).
- Vue dégagée sur le village médiéval de Vézénobres depuis la propriété
- Piscine d'environ 11 x 5 m, pool house avec barbecue et larges terrasses orientées plein sud
- Terrain clos et arboré d'environ 4 800 m², environnement préservé à la campagne
- Grand salon avec cheminée, cuisine indépendante attenante à la salle à manger
- Bureau convertible en 4e chambre selon les besoins, offrant une vraie souplesse d'usage
Des volumes pensés pour la vie de famille
Sur 217 m², la distribution intérieure articule un grand salon cheminée, une cuisine indépendante ouvrant sur la salle à manger, trois chambres confortables et un bureau facilement transformable en quatrième chambre. Chaque espace conjugue fonctionnalité et authenticité, avec des proportions généreuses qui permettent à chacun de trouver sa place, que ce soit pour le quotidien ou pour accueillir.
Un extérieur tourné vers le paysage gardois
Le terrain d'environ 4 800 m², clos et planté, encadre la piscine de 11 x 5 m et son pool house équipé d'un barbecue. Les larges terrasses captent la lumière du Gard et s'ouvrent sur la silhouette du village médiéval, visible depuis la propriété. Les soirées d'été s'y prolongent naturellement, entre garrigue et lumière rasante du Languedoc.
Ce bien convient à une famille cherchant une résidence principale à la campagne avec de l'espace extérieur, ou à une résidence secondaire permettant de recevoir en nombre sur un territoire entre Uzès et les Cévennes.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie du terrain et de la piscine ? Le terrain clos et arboré est d'environ 4 800 m² ; la piscine mesure approximativement 11 x 5 m, accompagnée d'un pool house avec barbecue.
Quelles sont les performances énergétiques de cette maison ? Le DPE indique une surface de 217 m², avec une consommation de 136 kWh/m²/an, classée C, et un GES de 5 kg CO₂/m²/an, classé A.
Où se situe Vézénobres et quel est l'environnement du bien ? Vézénobres est un village médiéval du Gard, dans un environnement naturel préservé entre Uzès et les Cévennes ; la maison bénéficie d'une vue directe sur le village et d'un cadre à la campagne.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Uzès.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.