Maison familiale à vendre à Saint-Quentin-la-Poterie avec piscine et jardin arboré
Janssens immobilier Uzès
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Maison familiale de 138 m² à Saint-Quentin-la-Poterie, proposée à 650 000 €, avec une piscine de 5 x 10 m et un jardin planté d'oliviers et de chênes truffiers : un cadre typiquement méditerranéen, dans l'un des villages emblématiques de l'Uzège.
- Piscine de 5 x 10 m avec plage aménagée, douche solaire et forage privatif pour l'arrosage et l'alimentation du bassin
- 4 chambres réparties sur deux niveaux, 2 salles d'eau, bureau indépendant, garage et cave
- Four à pizza en lauze des Cévennes sur la terrasse, pour des soirées d'été à ciel ouvert
- Classe énergétique C (117 kWh/m²/an), GES A (4 kg CO₂/m²/an)
Une maison des années 90 soigneusement tenue
Construite dans les années 90 et entretenue avec soin depuis, la maison affiche des volumes harmonieux et une atmosphère chaleureuse dès le seuil franchi. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger ouverte sur les extérieurs, d'une cuisine rénovée avec goût, d'un bureau indépendant et d'une première chambre avec salle d'eau. À l'étage, trois chambres dotées de rangements intégrés se partagent une salle de bains et un WC séparé, pour un espace nuit fonctionnel et confortable. Le tout est complété par un garage, une cave et plusieurs espaces de rangement.
Des extérieurs pensés pour les beaux jours
Le jardin, délicatement arboré d'oliviers et de chênes truffiers, installe une ambiance intime et apaisante. La plage de la piscine invite au farniente, tandis que la terrasse, animée par son four à pizza en lauze des Cévennes, devient naturellement le cœur des soirées estivales. Un forage assure en toute autonomie l'arrosage du jardin et l'alimentation du bassin, supprimant ainsi toute dépendance au réseau pour ces usages. Le DPE indique une surface de 138 m².
La maison se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, à quelques pas du cœur du village de Saint-Quentin-la-Poterie et à proximité d'Uzès.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la source d'eau pour la piscine et le jardin ? Un forage privatif alimente à la fois l'arrosage du jardin et le bassin, en toute autonomie.
Quelle est la performance énergétique de cette maison ? Le bien est classé C au DPE (117 kWh/m²/an) et A en GES (4 kg CO₂/m²/an), soit un bilan particulièrement favorable pour une maison des années 90.
La maison convient-elle à une résidence secondaire ? Oui, sa configuration en 6 pièces dont 4 chambres, ses extérieurs autonomes et sa situation dans un village de l'Uzège en font une adresse adaptée à cet usage comme à une résidence principale.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Uzès.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.