Familienhaus mit Pool und mediterranem Garten in Saint-Quentin-la-Poterie zu verkaufen.
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Familienhaus mit 138 m² in Saint-Quentin-la-Poterie, angeboten für 695 000 € (ca. 5 036 € / m²), mit 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein Pool von 5 x 10 m inmitten eines Gartens mit Olivenbäumen und Trüffeleichen.
- Pool von 5 x 10 m mit gestalteter Poolterrasse und Solardusche
- Pizzaofen aus Lauze der Cevennen auf der Terrasse
- Privatbrunnen für die Gartenbewässerung und die Poolversorgung
- Kamin im Wohnzimmer, renovierte Küche, separates Büro im Erdgeschoss
- DPE C (117 kWh/m²/an), GES A (4 kg CO₂/m²/an)
Ein Haus aus den 90er Jahren, verwurzelt in der Landschaft der Uzège
Das in den 90er Jahren erbaute und sorgfältig gepflegte Haus öffnet sich zu hellen Wohnräumen: einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer mit Blick in den Außenbereich und einer renovierten Küche. Ein separates Büro sowie ein Schlafzimmer mit Badezimmer ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss teilen sich drei Schlafzimmer mit integrierten Stauräumen ein Badezimmer und eine separate Toilette. Garage, Keller und weitere Stauraumbereiche vervollständigen das Ensemble. Der DPE weist eine Wohnfläche von 138 m² aus.
Außenbereiche, konzipiert für das Leben in der Sonne
Der mit Olivenbäumen und Trüffeleichen bepflanzte Garten schafft eine typisch mediterrane Atmosphäre. Die Terrasse, ausgestattet mit einem Pizzaofen aus Lauze der Cevennen, lädt zu geselligen Sommerabenden ein. Der Privatbrunnen gewährleistet die Eigenversorgung für die Bewässerung und den Pool, ein handfester Komfort im Alltag in einem der charakteristischen Dörfer der Uzège.
Dieses Objekt eignet sich gleichermaßen als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil, dank seiner funktionalen Raumaufteilung, der gestalteten Außenbereiche und seiner Lage im Herzen eines lebendigen Dorfes im Gard.
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Wie groß ist die Wohnfläche dieses Hauses in Saint-Quentin-la-Poterie? Das Haus verfügt über 138 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Welche Außenanlagen sind im Lieferumfang enthalten? Das Anwesen verfügt über einen Pool von 5 x 10 m mit gestalteter Poolterrasse und Solardusche, einen Pizzaofen aus Lauze der Cevennen auf der Terrasse, einen Privatbrunnen sowie eine Garage und einen Keller.
Wie ist die Energieeffizienz dieses Objekts? Das Objekt ist mit C beim DPE (117 kWh/m²/an) und A beim GES (4 kg CO₂/m²/an) eingestuft, was es zu einem der energieeffizientesten Objekte seiner Generation macht.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.