Zu verkaufen – Anwesen mit Charakter im Herzen des Luberon mit außergewöhnlicher Aussicht
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Charakteranwesen von 156 m² in Bonnieux, im Herzen des Luberon, angeboten zu 1 095 000 €, das entspricht ca. 7 019 € pro m², mit Pool und Blick auf die große provenzalische Landschaft. Das Objekt verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Der DPE weist eine Fläche von 156 m² aus, Klasse D (189 kWh/m²/an), GES Klasse D (49 kg CO₂/m²/an).
- Freier Blick auf den Luberon, das zentrale Highlight des Anwesens dank seiner Lage in Bonnieux.
- Pool, vollständig in die Anlage integriert, um das provenzalische Klima in vollen Zügen zu genießen.
- 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer für eine komfortable Nutzung als Familienwohnsitz oder zur Gästeaufnahme.
- 156 m² Wohnfläche mit einem Flächen-Preis-Verhältnis von ca. 7 019 €/m², stimmig für diesen Teil des Luberon.
Verwurzelung im Luberon
Bonnieux nimmt eine beherrschende Stellung im Luberon ein, zwischen Weinbergen, Zedernwäldern und Dörfern aus goldenem Stein. Das Anwesen macht sich diese Topografie zunutze: Die weite Landschaft ist eine beständige Präsenz, die ihr Licht im Laufe des Tages stetig wandelt. Das Dorf, das zu den schönsten der Region zählt, ist unmittelbar erreichbar, mit seinen Märkten, Restaurants und lokalen Erzeugern, die den Rhythmus der Jahreszeiten bestimmen.
Charakter und durchdachte Raumaufteilung
Mit 156 m² Wohnfläche bietet das Anwesen großzügige Volumina für 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Der Begriff Charakteranwesen verweist hier auf eine Architektur, die tief in den Bautypologien des Luberon verwurzelt ist, mit Stein und ausgewogenen Proportionen, geschaffen um dem Zahn der Zeit ebenso standzuhalten wie den intensiven Sommern der provenzalischen Hügellandschaft. Der Pool verlängert die Wohnbereiche auf natürliche Weise nach außen.
Dieses Anwesen eignet sich gleichermaßen als Hauptwohnsitz wie zur saisonalen Nutzung. Die Lage in Bonnieux gewährleistet eine gute Anbindung an die wichtigsten Achsen des Luberon, bei gleichzeitigem Erhalt der Intimität eines Bergdorfes.
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Wie groß ist die Wohnfläche des Anwesens? Das Anwesen verfügt über 156 m² Wohnfläche. Der DPE weist eine Fläche von 156 m² aus, Klasse D.
Verfügt das Anwesen über einen Pool? Ja, das Anwesen ist mit einem Pool ausgestattet.
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter? Bei einem Angebotspreis von 1 095 000 € liegt das Objekt bei ca. 7 019 € pro m², was dem üblichen Rahmen für ein Charakteranwesen in Bonnieux mit Blick auf den Luberon entspricht.
Entdecken Sie dieses Objekt bei Janssens Immobilier Bonnieux.
Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, dem weltweiten Marktführer im Bereich Prestige-Immobilien, bietet Janssens Immobilier jedem Objekt eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks, das in mehr als 50 Ländern vertreten ist.
Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.