Te koop – Karaktervolle eigendom in het hart van de Luberon met uitzonderlijk uitzicht
Janssens immobilier Bonnieux
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Karaktervol eigendom van 156 m² in Bonnieux, in het hart van de Luberon, aangeboden voor 1 095 000 €, oftewel ongeveer 7 019 € per m², met zwembad en uitzicht op het grootse Provençaalse landschap. Het pand telt 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het energielabel vermeldt een oppervlakte van 156 m², geclassificeerd D (189 kWh/m²/jaar), GES klasse D (49 kg CO₂/m²/jaar).
- Vrij uitzicht op de Luberon, het centrale troef van het eigendom dankzij de ligging in Bonnieux.
- Zwembad geïntegreerd in het geheel, om volop te genieten van het Provençaalse klimaat.
- 3 slaapkamers, 2 badkamers voor een comfortabele gezins- of ontvangstruimte.
- 156 m² woonoppervlakte met een prijs-oppervlakteverhouding van ongeveer 7 019 €/m², gebruikelijk voor dit deel van de Luberon.
Sterk verankerd in de Luberon
Bonnieux neemt een dominante positie in binnen de Luberon, omringd door wijngaarden, cederwouden en dorpen van goudkleurige steen. Het eigendom profiteert optimaal van deze geografie: het wijdse landschap is een constante aanwezigheid die gedurende de dag van licht verandert. Het dorp, gerekend tot de mooiste van de regio, is direct bereikbaar met zijn markten, restaurants en lokale producenten die het ritme van de seizoenen bepalen.
Karakter en goed ingedeelde ruimtes
Met 156 m² woonoppervlakte biedt het eigendom royale ruimtes voor 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het karaktervolle verwijst hier naar een architectuur die geworteld is in de typologieën van de Luberon, steen en evenwichtige volumes, ontworpen om de tand des tijds te doorstaan net als de intense zomers van de Provence. Het zwembad verlengt de leefruimtes op natuurlijke wijze naar buiten.
Dit eigendom is zowel geschikt als hoofdverblijf als voor seizoensgebonden gebruik; de ligging in Bonnieux garandeert een vlotte toegang tot de belangrijkste assen van de Luberon, met behoud van de intimiteit van een bergdorp.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de bewoonbare oppervlakte van het eigendom? Het eigendom heeft 156 m² woonoppervlakte. Het energielabel vermeldt een oppervlakte van 156 m², geclassificeerd D.
Beschikt het eigendom over een zwembad? Ja, het eigendom is uitgerust met een zwembad.
Wat is de prijs per vierkante meter? Met een vraagprijs van 1 095 000 € situeert het pand zich op ongeveer 7 019 € per m², binnen de gebruikelijke marge voor een karaktervol eigendom in Bonnieux met uitzicht op de Luberon.
Te ontdekken via Janssens immobilier Bonnieux.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de DPE-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die met precisie door onze commerciële teams is opgemeten.