Wunderschönes Landhaus mit Pool und großem Grundstück in der Gegend von L'Isle-sur-la-Sorgue zu verkaufen
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Mas von 221 m² zu verkaufen in Lagnes, angeboten für 1 090 000 €, auf einem 12 817 m² großen Grundstück in reiner Südausrichtung, ohne Einblick von außen, mit einem Salzwasserpool von 6 x 12 Metern, einem Olivenhain und Reitsportanlagen.
- 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, verteilt auf zwei Ebenen
- Zwei Kamine, offene Einbauküche, Esszimmer und großes Wohnzimmer
- Salzwasserpool 6 x 12 m, eingebettet in einen mediterranen Garten mit Pétanque-Platz
- Grundstück von 12 817 m² mit schönen Olivenbäumen, automatische Bewässerung gespeist aus Bohrung oder Kanal
- Große Garage, ausgebaut zu demontierbaren Pferdeboxen
Ein vollständig renoviertes provenzalisches Mas, zwischen Landschaft und südlichem Licht
Sorgfältig und vollständig renoviert, überzeugt dieses Mas in hervorragendem Zustand durch großzügige Raumverhältnisse und konstante Helligkeit, die durch die reine Südausrichtung gewährleistet wird. Das Erdgeschoss gliedert sich um eine weitläufige Eingangshalle, von der aus ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Bürobereich, eine offene Einbauküche sowie ein Esszimmer mit einem zweiten Kamin zugänglich sind. Eine Waschküche, ein Wäscheraum und ein Badezimmer ergänzen diese Ebene, zu der auch ein unabhängiges Schlafzimmer mit angeschlossenem Duschbad gehört. Im Obergeschoss teilen sich drei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Badezimmer und Ankleidezimmer, ein zweites Duschbad.
Außenbereich und Lebensqualität: Pool, Olivenhain und Reitsport
Die schattige Terrasse öffnet sich zum Salzwasserpool von 6 x 12 Metern, der in einen mediterranen Garten eingebettet ist, der durch eine automatische Bewässerung aus Bohrung oder Kanal gepflegt wird. Die schönen Olivenbäume gliedern das Grundstück, während ein Pétanque-Platz dazu einlädt, die provenzalischen Tage in vollen Zügen zu genießen. Die zur Pferdebox umgebaute Garage, mit demontierbaren Boxen, verleiht dieser Liegenschaft eine seltene Besonderheit im Raum Isle-sur-la-Sorgue.
Diese Konfiguration eignet sich gleichermaßen als Hauptwohnsitz wie auch für ein Familienprojekt, das Landleben, Reitsport und Empfänge unter freiem Himmel vereint.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie groß ist das Grundstück? Das Grundstück misst 12 817 m², ist mit Olivenbäumen bepflanzt, ohne Einblick von außen, und verfügt über eine automatische Bewässerung aus Bohrung oder Kanal.
Wie ist die Energieeffizienz des Mas? Der DPE weist eine Fläche von 221 m² aus, mit Klasse D (196 kWh/m²/an) und GES-Klasse B (7 kg CO₂/m²/an).
Sind die Reitsportanlagen dauerhaft installiert? Die große Garage wurde zu demontierbaren Pferdeboxen ausgebaut und bietet je nach Bedarf des Käufers flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Zu entdecken bei Janssens immobilier Isle-sur-la-Sorgue.
Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, dem weltweiten Marktführer für Prestige-Immobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Liegenschaft eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Expertise durch die Reichweite eines Netzwerks, das in mehr als 50 Ländern vertreten ist.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.