Wunderschönes Haus aus dem 18. Jahrhundert zu verkaufen in Mouriès
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Charaktervolles Haus aus dem 18. Jahrhundert, 260 m², 8 Zimmer davon 5 Schlafzimmer und 3 Bäder, angeboten in Mouriès zu 1 295 000 €, entspricht ca. 4 981 € pro m², wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Der DPE weist eine Fläche von 260 m² aus, Energieklasse A (50 kWh/m²/an), Treibhausgasklasse A (1 kg CO₂/m²/an).
- Gewölbter Salon mit Kamin aus der Entstehungszeit und große, ausgestattete Küche mit Zugang zum Esszimmer im Erdgeschoss.
- Elternsuite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer im Obergeschoss, dazu zwei helle Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad.
- Restaurierter, unabhängiger Taubenturm mit einem Schlafzimmer und Duschbad, ideal für Familienmitglieder oder Gäste mit eigenem Bereich.
- Steinbecken von 6 x 3 m mit Brunnen, eingebettet in einen geschlossenen, mediterran bepflanzten Landschaftsgarten.
- Sorgfältig vollständig renoviert, sofort bezugsfertig, nur wenige Schritte vom Dorf Mouriès im Herzen der Alpilles entfernt.
Architektur und Innenräume
Das Erdgeschoss gliedert sich um einen weitläufigen Eingangsbereich, ein Gäste-WC und einen kleinen Weinkeller. Der gewölbte Salon mit seinem historischen Kamin setzt sofort den Ton für die edlen Materialien, die sich durch das gesamte Haus ziehen. Ein zweiter gewölbter Raum, der als Büro, TV-Salon oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein erstes Schlafzimmer en suite mit Duschbad ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich neben einem praktischen Hauswirtschaftsraum drei gut belichtete Schlafzimmer.
Garten, Taubenturm und provenzalisches Lebensgefühl
Der geschlossene, sorgfältig angelegte Garten mit typisch mediterraner Bepflanzung gruppiert sich um das Steinbecken mit seinem Brunnen. Das gesamte Ensemble ist darauf ausgelegt, die milde Witterung des provenzalischen Klimas abseits neugieriger Blicke zu genießen. Der restaurierte Taubenturm, unabhängig vom Haupthaus, bietet ein zusätzliches Schlafzimmer mit Duschbad, eine ideale Konfiguration, um die Privatsphäre der Gäste zu wahren.
Die unmittelbare Nähe zum Ortskern von Mouriès ermöglicht es, Geschäfte, Märkte und das Dorfleben zu Fuß zu erreichen, während die emblematischen Sehenswürdigkeiten der Alpilles in angemessener Entfernung liegen. Dieses Anwesen eignet sich gleichermaßen als Hauptwohnsitz wie als Saisonresidenz.
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Wie ist die Energieeffizienz dieses Hauses? Der DPE weist eine Fläche von 260 m² aus, mit einem Verbrauch von 50 kWh/m²/an (Klasse A) und Treibhausgasemissionen von 1 kg CO₂/m²/an (Klasse A), was für ein vollständig renoviertes Haus aus dem 18. Jahrhundert besonders günstig ist.
Ist der Taubenturm in der Wohnfläche enthalten? Die angegebene Gesamtfläche beträgt 260 m² für 8 Zimmer davon 5 Schlafzimmer, der restaurierte Taubenturm umfasst ein Schlafzimmer mit Duschbad und gehört zum Anwesen.
Wie weit ist es bis zum Ortskern von Mouriès? Das Haus ist laut den in der Objektbeschreibung mitgeteilten Informationen in wenigen Gehminuten vom Dorfzentrum aus erreichbar.
Zu entdecken bei Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, dem weltweiten Marktführer im Bereich Prestige-Immobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks, das in mehr als 50 Ländern vertreten ist.
Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.