Prachtig 18e-eeuws huis te koop in Mouriès
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Karaktervol huis uit de 18e eeuw, 260 m², 8 kamers waarvan 5 slaapkamers en 3 badkamers, te koop in Mouriès voor 1 295 000 €, oftewel circa 4 981 € per m², op enkele minuten wandelen van het dorpscentrum. Het EPB-certificaat vermeldt een oppervlakte van 260 m², klasse A (50 kWh/m²/an), BKG klasse A (1 kg CO₂/m²/an).
- Gewelfde salon met authentieke schouw en grote ingerichte keuken die uitkomt op de eetkamer, op de begane grond.
- Masterbedroom met eigen badkamer en dressing op de bovenverdieping, aangevuld met twee lichte slaapkamers die een badkamer delen.
- Onafhankelijke gerestaureerde duiventoren met een slaapkamer en badkamer, ideaal om familie of vrienden in alle privacy te ontvangen.
- Stenen bassin van 6 x 3 m met fontein, in een omsloten aangelegde tuin met mediterrane begroeiing.
- Volledig zorgvuldig gerenoveerd en instapklaar, op een steenworp van het dorp Mouriès in het hart van de Alpilles.
Architectuur en binnenruimtes
De begane grond is georganiseerd rond een ruime inkomhal, een gastentoilet en een kleine wijnkelder. De gewelfde salon met zijn authentieke schouw zet meteen de toon voor de edele materialen die door het hele huis terugkeren. Een tweede gewelfde ruimte, te gebruiken als bureau, televisiekamer of extra slaapkamer, en een eerste ensuite slaapkamer met badkamer completeren dit niveau. Op de bovenverdieping bevinden zich een functionele wasruimte en drie goed verlichte slaapkamers.
Tuin, duiventoren en Provençaals leven
De omsloten tuin, zorgvuldig aangelegd met typisch mediterrane begroeiing, is gesitueerd rond het stenen bassin met fontein. Het geheel is ontworpen om volop te genieten van het zachte Provençaalse klimaat, volledig afgeschermd van de buitenwereld. De gerestaureerde duiventoren, los van het hoofdhuis, biedt een extra slaapkamer met badkamer, een ideale indeling om de privacy van gasten te bewaren.
Dankzij de directe nabijheid van het centrum van Mouriès zijn winkels, markten en het dorpsleven te voet bereikbaar, terwijl de iconische bezienswaardigheden van de Alpilles op een aangename afstand liggen. Dit pand is zowel geschikt als hoofdverblijf als voor seizoensgebruik.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de energieprestatie van dit huis? Het EPB-certificaat vermeldt een oppervlakte van 260 m², met een verbruik van 50 kWh/m²/an (klasse A) en BKG-emissies van 1 kg CO₂/m²/an (klasse A), wat bijzonder gunstig is voor een volledig gerenoveerd 18e-eeuws huis.
Is de duiventoren inbegrepen in de bewoonbare oppervlakte? De totale vermelde oppervlakte bedraagt 260 m² voor 8 kamers waarvan 5 slaapkamers; de gerestaureerde duiventoren omvat een slaapkamer met badkamer en maakt deel uit van het eigendom.
Wat is de afstand tot het centrum van Mouriès? Het huis is vanuit het dorpscentrum in enkele minuten te voet bereikbaar, volgens de informatie vermeld in de beschrijving van het pand.
Te ontdekken via Janssens Immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
In overeenstemming met de geldende regelgeving wordt de EPB-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.