Schönes Haus zum Verkauf in der Nähe von Saint-Rémy-de-Provence
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Ebenerdiges Haus von 300 m² in Boulbon, im Herzen der Montagnette, angeboten für 1 950 000 €, d. h., mit einem von alten Steinmauern umschlossenen Park von 6 000 m², einem Schwimmbecken und 6 Schlafzimmern, die auf zwei separate Flügel verteilt sind.
- 300 m² Wohnfläche, vollständig mit historischen Materialien renoviert: antike Terrakottafliesen, Marmor in Küche und Bädern, maßgefertigte Türen und Türeinfassungen aus Holz
- Gestalteter Park von 6 000 m², vollständig von alten Steinmauern umschlossen, baumbestanden und bepflanzt, mit Brunnenbohrung, automatischer Bewässerung und nächtlicher Beleuchtung
- Angrenzende, aber unabhängige Gästewohnung: Wohnzimmer, Küchenzeile, Schlafzimmer und Duschbad
- Naturnahes Schwimmbecken, duftige Terrassen mit Glyzinien, Essbereich unter Eichen
- DPE Klasse B (108 kWh/m²/an), GES Klasse A (4 kg CO₂/m²/an): bemerkenswerte Energiewerte für ein Objekt dieser Epoche
Eine Renovierung mit Liebe zum Detail
Das Haus wurde von seinen Eigentümern mit besonderer Sorgfalt für Materialien und handwerkliche Ausführung vollständig renoviert. Die Eingangstür aus Schmiedeeisen wurde eigens entworfen und maßgefertigt. Die von einem Tischler und einem Marmor-Handwerker gestaltete Küche öffnet sich auf eine nach Westen ausgerichtete Terrasse, ideal für das Frühstück im Freien. Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer blicken beide auf den Garten und die Südterrasse. Die antiken Terrakottafliesen, die Holzeinfassungen und die Marmorbäder bilden ein stimmiges Gesamtbild ohne stilistischen Bruch zwischen den Räumen.
Ein Park ohne Einsicht und ohne Störung
Der Park von 6 000 m² ist vollständig von alten Steinmauern umschlossen. Landschaftlich gestaltet und reich bepflanzt, umgibt er das Haus mit verschiedenen Terrassen, die vom Duft der Glyzinien erfüllt sind. Ein diskreter Essbereich wurde unter Eichen angelegt. Das Schwimmbecken fügt sich harmonisch in die Vegetation ein. Die Brunnenbohrung und das automatische Bewässerungssystem sorgen für gepflegte Bepflanzung das ganze Jahr über, ergänzt durch eine nächtliche Beleuchtungsanlage. Das Anwesen bietet keinerlei Einsicht von außen und ist dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Diese Konfiguration, vollständig ebenerdiges Wohnen, unabhängige Gästewohnung und großer ummauerter Park, eignet sich sowohl als familiärer Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus für mehrere Generationen gleichzeitig. Das DPE gibt eine Fläche von 300 m² an.
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Ist das Haus vollständig ebenerdige? Ja, das gesamte Anwesen, Hauptwohnhaus und Gästewohnung, ist ebenerdige ohne innere Treppe, die die Wohnbereiche verbindet.
Was umfasst die Gästewohnung genau? Sie verfügt über ein Wohnzimmer, einen Ess- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie reichlich Stauraum. Sie ist an das Haupthaus angrenzend, aber vollständig unabhängig.
Wie wird die Parkbewässerung gespeist? Eine private Brunnenbohrung versorgt ein automatisches Bewässerungssystem, das die Pflege der Vegetation im 6 000 m² großen Park das gesamte Jahr über ermöglicht.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.