Jolie maison à vendre proche de Saint-Rémy-de-Provence
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Maison de plain-pied de 300 m² à Boulbon, au cœur de la Montagnette, proposée à 1 950 000 €, avec un parc clos de murs en pierre de 6 000 m², une piscine bassin et 6 chambres réparties en deux ailes distinctes.
- 300 m² habitables entièrement rénovés avec matériaux anciens : tomettes anciennes, marbre en cuisine et salles de bains, portes et embrasures en bois faites sur mesure
- Parc paysagé de 6 000 m², entièrement clos de murs anciens en pierre, arboré et fleuri, avec forage, arrosage automatique et éclairage nocturne
- Appartement d'amis mitoyen et indépendant : salon, coin cuisine, chambre et salle d'eau
- Piscine bassin intégrée au paysage, terrasses parfumées de glycines, espace dîner sous les chênes
- DPE classe B (108 kWh/m²/an), GES classe A (4 kg CO₂/m²/an) : performances énergétiques remarquables pour un bien de cette époque
Une rénovation pensée dans le détail
La maison a été entièrement rénovée par ses propriétaires avec un soin manifeste pour les matières et le geste artisanal. La porte d'entrée en fer forgé a été dessinée et réalisée sur mesure. La cuisine, conçue par un menuisier et un marbrier, s'ouvre sur une terrasse exposée ouest idéale pour les petits-déjeuners. Le séjour avec cheminée et la salle à manger donnent tous deux sur le jardin et la terrasse sud. Les sols en tomettes anciennes, les encadrements en bois et les salles de bains en marbre forment un ensemble cohérent, sans rupture de registre entre les pièces.
Un parc sans vis-à-vis, sans nuisance
Le parc de 6 000 m² est entièrement clos de murs anciens en pierre. Paysagé et fleuri, il entoure la maison de différentes terrasses parfumées de glycines. Un espace repas discret est aménagé sous les chênes. La piscine bassin se fond dans la végétation. Le forage et le système d'arrosage automatique assurent une végétation entretenue toute l'année, complétés par un éclairage nocturne. La propriété ne souffre d'aucun vis-à-vis et reste à proximité des commodités.
Cette configuration, plain-pied intégral, appartement d'amis indépendant et grand parc clos, convient à une résidence principale familiale ou à une maison de vacances accueillant plusieurs générations simultanément. Le DPE indique une surface de 300 m².
Questions fréquentes sur ce bien
La maison est-elle entièrement de plain-pied ? Oui, l'ensemble de la propriété, habitation principale et appartement d'amis, est de plain-pied, sans escalier intérieur reliant les espaces de vie.
Qu'est-ce que l'appartement d'amis comprend exactement ? Il dispose d'un salon, d'un espace salle à manger avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilette et de nombreux rangements. Il est mitoyen mais indépendant de la maison principale.
Comment est alimentée l'irrigation du parc ? Un forage privé alimente un système d'arrosage automatique, permettant d'entretenir la végétation du parc de 6 000 m² tout au long de l'année.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.