Wunderschönes Dorfhaus zum Verkauf in Mouriès
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Altes Haus mit 210 m² zu verkaufen im Herzen von Mouriès, angeboten für 920 000 €, mit 4 Schlafzimmern, einem unabhängigen Nebengebäude, einem Wasserbecken und einer Garage, alles auf einem Grundstück von mehr als 200 m², zwei Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt.
- Erhaltene historische Materialien : provenzalische Tomettes, Steinmauern, alte Decken, Kamin im Wohnzimmer
- Aufteilung auf drei Ebenen : vollständige Elternsuite im Hauptgeschoss, zwei Schlafzimmer und Badezimmer im Obergeschoss
- Autonomes Nebengebäude : unabhängiger Wohnbereich und Schlafzimmer, ideal zum Empfangen von Gästen oder flexibel nutzbar je nach Bedarf
- Garage im Ortskern : seltene Besonderheit für ein Dorfhaus in dieser Lage
- Wasserbecken im Innenhof : Außenbereich abseits aller Blicke, erfrischend ab den ersten schönen Tagen
Ein altes Dorfhaus mit Sorgfalt renoviert
Renoviert, ohne seinen Charakter zu verwischen, hat dieses Haus das Wesentliche bewahrt: die Tomettes auf dem Boden, den sichtbaren Stein, die großzügigen Räume und die historischen Decken. Das Erdgeschoss gliedert sich um ein Wohnzimmer mit Kamin sowie einen großen, hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der sich zum Hof hin öffnet. Das Hauptgeschoss ist vollständig der Elternsuite gewidmet, mit geräumigem Schlafzimmer, großem Badezimmer und zahlreichen integrierten Staumöglichkeiten. Im Obergeschoss vervollständigen zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer den Schlafbereich.
Der Innenhof, das Nebengebäude und die Garage
Der nach außen abgeschlossene Innenhof beherbergt ein kleines Wasserbecken, das die Sommertage angenehm begleitet. Das unabhängige Nebengebäude, mit eigenem Wohnbereich und Schlafzimmer, bietet echte Eigenständigkeit, um Familie oder Freunde zu empfangen oder eine andere Nutzung je nach Vorhaben in Betracht zu ziehen. Die Garage, eine Seltenheit im Herzen eines lebhaften provenzalischen Dorfes, rundet das Angebot ab. Der TGV-Bahnhof Avignon ist 40 Minuten mit dem Auto entfernt, der Flughafen Marseille-Provence 45 Minuten.
Diese Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch für eine gemischte Nutzung, da das Nebengebäude eine vollständig unabhängige Raumgestaltung ermöglicht.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie ist die Energieeffizienz dieses Dorfhauses in Mouriès? Das Objekt ist im DPE mit C eingestuft, mit einem Wert von 96 kWh/m²/an, und im GES mit C mit 11 kg CO₂/m²/an. Der DPE gibt eine Fläche von 210 m² an.
Ist das Nebengebäude wirklich unabhängig vom Haupthaus? Ja, das Nebengebäude verfügt über einen eigenen Wohnbereich und ein Schlafzimmer, das eigenständig zugänglich ist, was eine separate Nutzung vom Haupthaus ermöglicht.
Gibt es einen Außenbereich und einen Stellplatz? Das Anwesen umfasst einen Innenhof mit Wasserbecken sowie eine Garage, gelegen auf einem Grundstück von mehr als 200 m² im Ortskern von Mouriès.
Zu entdecken bei Janssens Immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der Gesamtfläche abweichen, die von unseren Vertriebsteams präzise ermittelt wurde.