Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Oud woonhuis van 210 m² te koop in het hart van Mouriès, aangeboden voor 920 000 €, met 4 slaapkamers, een onafhankelijk bijgebouw, een bassin en een garage, gelegen op een perceel van meer dan 200 m² op twee minuten lopen van het dorpscentrum.
- Authentieke materialen bewaard gebleven : Provençaalse tomettes, stenen muren, historische plafonds, open haard in de salon
- Indeling over drie niveaus : volledige oudersuite op de eerste verdieping, twee slaapkamers en een badkamer op de tweede
- Autonoom bijgebouw : onafhankelijke leefruimte en slaapkamer, ideaal om gasten te ontvangen of naar eigen wens in te richten
- Garage in het centrum : zeldzaam voordeel voor een dorpswoning in deze regio
- Bassin in de binnenplaats : buitenruimte beschut voor het oog, verfrissend vanaf de eerste mooie dagen
Een gerenoveerde dorpswoning met zorg voor karakter
Gerenoveerd zonder haar ziel te verliezen, heeft dit huis het wezenlijke bewaard : de tomettes op de vloer, het zichtbare steen, de royale volumes en de historische plafonds. De begane grond is georganiseerd rond een salon met open haard en een ruime, lichte leefruimte met open keuken, die uitkomt op de binnenplaats. De eerste verdieping is volledig gewijd aan de oudersuite, met een ruime slaapkamer, een grote badkamer en veel ingebouwde opbergruimte. Op de tweede verdieping completeren twee slaapkamers en een badkamer de nachtzone.
De binnenplaats, het bijgebouw en de garage
De afgesloten binnenplaats herbergt een klein bassin dat de zomerdagen kleur geeft. Het onafhankelijke bijgebouw, met zijn eigen leefruimte en slaapkamer, biedt echte autonomie voor familie of vrienden, of laat toe het geheel anders in te richten naargelang de plannen. De garage, een zeldzaamheid in het hart van een levendig Provençaals dorp, maakt het geheel compleet. Het TGV-station van Avignon ligt op 40 minuten rijden, de luchthaven Marseille-Provence op 45 minuten.
Dit pand leent zich zowel als hoofdverblijf als voor gemengd gebruik, waarbij het bijgebouw toelaat de ruimtes volledig onafhankelijk in te delen.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de energieprestatie van deze dorpswoning in Mouriès ? Het pand is geclassificeerd als C voor het DPE, met een waarde van 96 kWh/m²/an, en C voor het GES met 11 kg CO₂/m²/an. Het DPE vermeldt een oppervlakte van 210 m².
Is het bijgebouw werkelijk onafhankelijk van het hoofdhuis ? Ja, het bijgebouw beschikt over een eigen leefruimte en een slaapkamer, autonoom toegankelijk, waardoor het afzonderlijk van het hoofdhuis kan worden gebruikt.
Is er een buitenruimte en een parkeermogelijkheid ? Het pand omvat een binnenplaats met bassin en een garage, gelegen op een perceel van meer dan 200 m² in het centrum van Mouriès.
Te ontdekken via Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
De informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt het DPE-oppervlak van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.