Villa zum Verkauf in Saint-Rémy-de-Provence
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Landvilla mit 272 m² Wohnfläche zu verkaufen in Saint-Rémy-de-Provence, angeboten zu 2 450 000 €, entspricht ca. 9 000 € pro m², auf einem gestalteten Grundstück von ca. 3 000 m² mit beheiztem Pool und 4 Schlafzimmern.
- 272 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 3 Dusch- oder Badezimmer
- Beheizter Pool, große überdachte Terrasse mit Sommerküche und Boule-Platz
- Natursteinböden, Sichtbalken, Kamin und gekühlter Weinkeller
- Hauptsuite mit Ankleidezimmer, Badezimmer und privater Terrasse mit Blick auf die Alpilles
- DPE Klasse B (71 kWh/m²/an), GES Klasse A (2 kg CO₂/m²/an), Doppelgarage
Eine Villa, die in der Landschaft der Alpilles verwurzelt ist
In einer der ruhigsten Lagen von Saint-Rémy-de-Provence, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, öffnet sich die Villa zu den Alpilles hin, mit freiem Blick, den man insbesondere von der privaten Terrasse der Hauptsuite genießt. Das provenzalische Licht flutet großzügig in die Räume des Erdgeschosses, die sich um einen weitläufigen Wohnbereich mit Kamin gruppieren, der direkt mit einer vollständig ausgestatteten Küche in hochwertiger Ausführung, einer funktionalen Speisekammer und einem gekühlten Weinkeller verbunden ist. Natursteinböden und Sichtbalken verleihen dem Ensemble eine lokale Bautradition, ohne auf zeitgemäßen Komfort zu verzichten.
Außenbereiche, die für das Leben in der Provence geschaffen wurden
Das gestaltete Grundstück von ca. 3 000 m² gliedert sich in mehrere Außenbereiche: der beheizte Pool, die große überdachte Terrasse mit Sommerküche und der Boule-Platz bilden ein stimmiges Ensemble, das gleichermaßen zum Empfangen von Gästen wie zum entspannten Alltag einlädt. Im Obergeschoss ergänzen zwei weitere Schlafzimmer, davon eines als Büro und eines als Suite eingerichtet, die Hauptsuite. Ein erstes Schlafzimmer mit Duschbad und direktem Gartenzugang befindet sich im Erdgeschoss und bietet Gästen eine angenehme Unabhängigkeit.
Nur wenige Schritte vom Markt in Saint-Rémy-de-Provence, seinen Restaurants und Galerien entfernt, eignet sich diese Villa ebenso als Hauptwohnsitz wie für einen verlängerten saisonalen Aufenthalt, mit Doppelgarage und einer Energieklassifizierung der Klasse B.
Häufig gestellte Fragen zu dieser Immobilie
Wie groß ist das Grundstück? Das gestaltete Grundstück umfasst ca. 3 000 m², mit beheiztem Pool, überdachter Terrasse und Boule-Platz.
Welche Energiewerte hat diese Villa? Der DPE weist eine Fläche von 272 m² aus, mit einem Verbrauch von 71 kWh/m²/an (Klasse B) und GES-Emissionen von 2 kg CO₂/m²/an (Klasse A).
Wie weit ist es zum Zentrum von Saint-Rémy-de-Provence? Die Villa liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, in der Nähe von Märkten, Geschäften und lokalen Adressen.
Zu entdecken bei Janssens Immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, dem weltweiten Marktführer im Bereich Prestige-Immobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks, das in mehr als 50 Ländern vertreten ist.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieser Immobilie auf Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise ermittelten Gesamtfläche abweichen.