Villa zum Verkauf in Saint-Rémy-de-Provence
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Landvilla von 272 m² zum Verkauf in Saint-Rémy-de-Provence, angeboten für 2 195 000 €, mit 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und einem beheizten Pool auf einem gestalteten Grundstück von ca. 3 000 m², nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
- Großzügiger Wohnbereich mit Kamin, Steinböden und Sichtbalken, offen zur vollständig ausgestatteten Hochwertigkeitsküche und einer Speisekammer mit Waschküche
- Hauptsuite im Obergeschoss mit Ankleidezimmer, Badezimmer und privatem Balkon mit freiem Blick auf die Alpilles
- Beheizter Pool, große überdachte Terrasse mit Sommerküche und Pétanque-Platz auf einem gestalteten Grundstück von ca. 3 000 m²
- Klimatisierter Weinkeller, Erdgeschosssuite mit direktem Gartenzugang, große Doppelgarage
- DPE Klasse B (71 kWh/m²/an), GES Klasse A (2 kg CO₂/m²/an)
Raumaufteilung und Materialien
Die Innenraumgestaltung verbindet großzügige Raumverhältnisse mit sorgfältig ausgewählten Materialien: Steinböden, Sichtbalken an der Decke und ein Kamin im Wohnbereich. Das Erdgeschoss umfasst Wohn- und Esszimmer, eine ausgestattete Küche, eine funktionale Speisekammer, einen klimatisierten Weinkeller sowie eine erste Suite mit Badezimmer und direktem Zugang zum Garten. Im Obergeschoss verfügt die Hauptsuite über ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer und eine private Terrasse mit Blick auf die Kämme der Alpilles; zwei weitere Schlafzimmer ergänzen diese Ebene, eines davon als Arbeitszimmer eingerichtet.
Außenbereiche und provenzalisches Ambiente
Umgeben von Olivenbäumen und von morgens bis abends in Licht getaucht, öffnet sich das Anwesen auf einen gestalteten Garten von 3 000 m², wo die überdachte Terrasse mit Sommerküche und der Pétanque-Platz zum Leben im Freien einladen. Der beheizte Pool verlängert die Badesaison weit über den Sommer hinaus. Die ruhige und diskrete Umgebung liegt dennoch nur wenige Minuten von den Märkten, Restaurants und Geschäften im Zentrum von Saint-Rémy-de-Provence entfernt.
Das Anwesen eignet sich gleichermaßen als Haupt- oder Zweitwohnsitz, mit Räumen, die für Empfänge in jeder Jahreszeit konzipiert sind, einem Weinkeller und einer geschlossenen Doppelgarage für komfortablen Alltagsgebrauch. Das DPE gibt eine Fläche von 272 m² an.
Häufig gestellte Fragen zu diesem Objekt
Wie ist die Energieeffizienz dieser Villa? Die Villa weist eine DPE-Klasse B mit 71 kWh/m²/an und eine GES-Klasse A mit 2 kg CO₂/m²/an auf, was sie für eine Fläche von 272 m² zu einem energieeffizienten Objekt macht.
Ist der Pool ganzjährig nutzbar? Der Pool ist beheizt, sodass die Nutzung über die normale Sommersaison in der Provence hinaus verlängert werden kann.
Wo genau liegt das Anwesen in Bezug auf das Zentrum von Saint-Rémy-de-Provence? Die Villa befindet sich in einem diskreten Viertel nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, mit schnellem Zugang zu Märkten und lokalen Adressen, während sie gleichzeitig von einer ruhigen und offenen Lage mit Blick auf die Alpilles profitiert.
Zu entdecken bei Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Verkaufsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.