Villa te koop in Saint-Rémy-de-Provence
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Landelijke villa van 272 m² te koop in Saint-Rémy-de-Provence, aangeboden voor 2 450 000 €, ofwel circa 9 000 € per m², op een aangelegd perceel van circa 3 000 m² met verwarmd zwembad en 4 slaapkamers.
- 272 m² woonoppervlak, 5 kamers waarvan 4 slaapkamers en 3 badkamers of doucheruimtes
- Verwarmd zwembad, groot overdekt terras met zomerkeuken en pétanquebaan
- Natuurstenen vloeren, zichtbare balken, open haard en gekoelde wijnkelder
- Masterbedroom met dressing, badkamer en privéterras met zicht op de Alpilles
- EPB klasse B (71 kWh/m²/jaar), GES klasse A (2 kg CO₂/m²/jaar), dubbele garage
Een villa verankerd in het landschap van de Alpilles
Gelegen in een van de rustigste wijken van Saint-Rémy-de-Provence, op slechts enkele minuten van het centrum, opent de villa zich naar de Alpilles met een onbelemmerd uitzicht dat u geniet vanaf het privéterras van de masterbedroom. Het Provençaalse licht stroomt ruimschoots binnen in de leefruimtes op de begane grond, die zijn georganiseerd rondom een ruime woonkamer met open haard, rechtstreeks verbonden met een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige afwerking, een functionele bijkeuken en een gekoelde wijnkelder. De natuurstenen vloeren en zichtbare balken verankeren het geheel in een lokale bouwtraditie, zonder concessies te doen aan het hedendaagse comfort.
Buitenruimtes ontworpen voor het leven in de Provence
Het aangelegde perceel van circa 3 000 m² biedt meerdere buitenleefruimtes: het verwarmde zwembad, het grote overdekte terras met zomerkeuken en de pétanquebaan vormen een samenhangend geheel, ontworpen om gasten te ontvangen én om volop van het dagelijks leven te genieten. Op de verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, waarvan een ingericht als bureau en een als suite, die de masterbedroom aanvullen. Een eerste slaapkamer met doucheruimte en directe toegang tot de tuin bevindt zich op de begane grond, wat een welkome zelfstandigheid biedt voor gasten.
Op een steenworp afstand van de markt van Saint-Rémy-de-Provence, zijn restaurants en galerieën, is deze villa geschikt als hoofdverblijf én als verlengd seizoensverblijf, met een dubbele garage en een energieprestatie geclassificeerd als B.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de oppervlakte van het perceel? Het aangelegde perceel is circa 3 000 m² groot, met verwarmd zwembad, overdekt terras en pétanquebaan.
Wat zijn de energieprestaties van deze villa? Het EPB vermeldt een oppervlakte van 272 m², met een verbruik van 71 kWh/m²/jaar (klasse B) en een GES-uitstoot van 2 kg CO₂/m²/jaar (klasse A).
Hoe ver is het tot het centrum van Saint-Rémy-de-Provence? De villa ligt op slechts enkele minuten van het stadscentrum, in de buurt van markten, winkels en lokale adressen.
Te ontdekken via Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieuze vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise door de kracht van een netwerk aanwezig in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt het EPB-oppervlak van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van het woonoppervlak. Deze meting kan afwijken van het totale oppervlak dat nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.