Villa mit Meerblick und Pool – Anwesen Sinopolis
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Villa mit 250 m² zum Verkauf im Domaine de Sinopolis in Gassin, angeboten zu 5 900 000 €, mit Pool, 6 Zimmern davon 4 Schlafzimmer und direktem Blick auf die Bucht von Saint-Tropez aus einer der begehrtesten Lagen des Golfs.
- 250 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, 4 Schlafzimmer, privater Pool
- Blick auf die Bucht von Saint-Tropez, im Herzen des Domaine de Sinopolis in Gassin
- Hohes Wertsteigerungspotenzial: Renovierung möglich mit Erweiterungsoption
- Energieklasse D (200 kWh/m²/an), Treibhausgasklasse C (28 kg CO₂/m²/an)
Eine seltene Lage im Golf von Saint-Tropez
Das Domaine de Sinopolis gehört zu den diskretesten und begehrtesten Adressen in Gassin. Von der Liegenschaft aus erstreckt sich die Bucht von Saint-Tropez über das gesamte Sichtfeld und bietet jenes charakteristische Meerespanorama des Golfs, das Eigentümer auf den Hügeln so sehr schätzen. Die Lage, abseits des sommerlichen Trubels und dennoch nur wenige Minuten von Saint-Tropez entfernt, verbindet bewusste Abgeschiedenheit mit echter Erreichbarkeit.
Ein Objekt, das nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann
Mit seinen bestehenden 250 m² und einer bestätigten Erweiterungsmöglichkeit bietet diese Villa eine solide Grundlage für die Gestaltung einer vollständig maßgeschneiderten Residenz. Der Pool ist bereits vorhanden. Die durchzuführenden Renovierungsarbeiten ermöglichen es, Materialien, Raumvolumen und Ausrichtungen nach eigenen Wünschen zu integrieren, ohne das Projekt an eine vorgegebene Architektur zu binden. Genau diese Art von Gestaltungsfreiheit findet man auf diesem Niveau im Golf nur selten.
Die Aufteilung mit 4 Schlafzimmern eignet sich für eine Nutzung als Familienwohnsitz, als intensiv genutzten Zweitwohnsitz oder nach Abschluss der Arbeiten für eine hochwertige Ferienvermietung.
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Wie groß ist die Villa und wie viele Schlafzimmer hat sie? Die Villa verfügt über 250 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer. Der Energieausweis gibt eine Fläche von 250 m² an.
Besteht von der Liegenschaft aus direkter Meerblick? Ja, die Liegenschaft profitiert von einem direkten Blick auf die Bucht von Saint-Tropez vom Domaine de Sinopolis in Gassin aus.
Ist eine Erweiterung der Villa möglich? Laut den verfügbaren Informationen ist eine Erweiterung möglich, was das Wertsteigerungspotenzial des Objekts zusätzlich unterstreicht.
Zu entdecken bei Janssens Immobilier Saint-Tropez.
Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, dem weltweiten Marktführer im Bereich Prestige-Immobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Liegenschaft eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Expertise durch die Reichweite eines Netzwerks, das in mehr als 50 Ländern vertreten ist.
Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die im Energieausweis angegebene Fläche dieses Objekts auf Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.