VENTE CONFIDENTIELLE – Villa avec vue mer et piscine à vendre dans le domaine de Sinopolis, Gassin.
Janssens immobilier Saint-Tropez
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Piscine
Description
Villa de 250 m² à vendre dans le Domaine de Sinopolis à Gassin, proposée à 5 900 000 €, avec piscine, 6 pièces dont 4 chambres et une vue directe sur la baie de Saint-Tropez depuis l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe.
- 250 m² habitables, 6 pièces, 4 chambres, piscine privée
- Vue sur la baie de Saint-Tropez, au cœur du Domaine de Sinopolis à Gassin
- Fort potentiel de valorisation : rénovation envisageable avec possibilité d'extension
- DPE classe D (200 kWh/m²/an), GES classe C (28 kg CO₂/m²/an)
Une implantation rare dans le Golfe de Saint-Tropez
Le Domaine de Sinopolis figure parmi les adresses les plus discrètes et les plus convoitées de Gassin. Depuis la propriété, la baie de Saint-Tropez s'étend dans le champ de vision, offrant ce panorama marin caractéristique du Golfe que les propriétaires de la colline connaissent bien. La situation, à l'écart de l'agitation estivale tout en restant à quelques minutes de Saint-Tropez, conjugue isolement choisi et accessibilité réelle.
Un bien à transformer selon ses propres critères
Avec ses 250 m² existants et une possibilité d'extension confirmée, cette villa représente une base solide pour concevoir une résidence entièrement sur mesure. La piscine est déjà en place. Le travail de rénovation à conduire permet d'intégrer les matériaux, les volumes et les orientations que l'on souhaite, sans contraindre le projet à une architecture imposée. C'est précisément ce type de liberté que l'on trouve rarement à ce niveau d'implantation dans le Golfe.
La configuration en 4 chambres convient à une occupation familiale, à un usage secondaire intensif ou à une mise en location saisonnière haut de gamme une fois les travaux réalisés.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface de la villa et combien de chambres compte-t-elle ? La villa affiche 250 m² habitables répartis en 6 pièces, dont 4 chambres. Le DPE indique une surface de 250 m².
La vue mer est-elle directe depuis la propriété ? Oui, la propriété bénéficie d'une vue sur la baie de Saint-Tropez depuis le Domaine de Sinopolis à Gassin.
Y a-t-il une possibilité d'agrandir la villa ? Selon les informations disponibles, une extension est envisageable, ce qui renforce le potentiel de valorisation du bien.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Saint-Tropez.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.