Villa in unmittelbarer Nähe zu den Stränden und dem Stadtzentrum in Sainte-Maxime zu verkaufen
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Style :
Schwimmbad
Beschreibung
Im Herzen des sehr begehrten Viertels La Croisette in Sainte-Maxime verkörpert diese elegante freistehende Villa von ca. 207 m² den mediterranen Lebensstil in einer privilegierten Umgebung.
Die Villa liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet absolute Privatsphäre, ohne Einblick von Nachbarn oder Lärmbelästigung, nur 150 Meter von den Stränden und weniger als 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Eine seltene Adresse, die die perfekte Balance zwischen Ruhe und unmittelbarer Nähe zum Meer und zu den Annehmlichkeiten bietet.
Die Villa überzeugt durch die hervorragende Bauqualität und Solidität. Über die Jahre hinweg sorgfältig gepflegt, präsentiert sie sich heute in einem ausgezeichneten Gesamtzustand, was die stetige Pflege und Aufmerksamkeit für die Immobilie widerspiegelt.
Der Zugang erfolgt über ein elektrisches Tor zu einer eleganten, vollständig gepflasterten Einfahrt, die zu einer Doppelgarage mit automatischen Toren führt.
Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer und bietet großzügige Räume für Familie und Gäste.
Die separate Küche mit Essbereich ist vollständig mit modernen Geräten ausgestattet. Das geräumige, helle Wohnzimmer mit Kamin und großen Schiebetüren öffnet sich großzügig zu den Terrassen und zum Garten.
Ein separater Hauswirtschaftsraum ergänzt die Innenausstattung.
Die Außenbereiche sind ein echtes Highlight: Zahlreiche Terrassen umgeben die Villa, mehrere Balkone erweitern die Wohnräume, und der sorgfältig angelegte Garten verfügt über eine Boulebahn sowie einen angenehmen Grillbereich an der Vorderseite. Der große beheizte Mosaikpool lädt zu Entspannung und geselligen Momenten in völliger Privatsphäre ein.
Obwohl sich die gesamte Villa in ausgezeichnetem Zustand befindet, können einige dekorative Elemente als leicht veraltet angesehen werden, was Potenzial für Modernisierung und individuelle Gestaltung bietet.
Selten in dieser Gegend, stellt diese charmante und charaktervolle Immobilie eine ideale Gelegenheit sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz dar, mit solider Bauweise, großzügigen Räumen, voller Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zu den Stränden.
Villa zu verkaufen über die Immobilienagentur Janssens Immobilier in Sainte-Maxime.
Dank der exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, einem weltweit führenden Unternehmen im Luxusimmobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Dieses Bündnis stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks, das in über 50 Ländern vertreten ist.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques : http://www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die Energieeffizienzklasse dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams genau gemessenen Gesamtfläche abweichen.