Provenzalische Villa mit Panoramablick auf das Meer in Cavalaire-sur-Mer
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Provenzalische Villa mit 180 m² Wohnfläche zu verkaufen in Cavalaire-sur-Mer, angeboten für 1 450 000 €, mit 4 Schlafzimmern, privatem Pool und einem gestalteten Grundstück von rund 2 500 m² in dominanter Lage über dem Mittelmeer.
- Grundstück von rund 2 500 m² mit Schirmpinien und Oleander, nach Süden ausgerichtete Terrassen und Panoramablick auf das Meer
- Wohnzimmer mit Kamin, großzügig zum Küstenstreifen geöffnet, verlängert durch eine vollausgestattete Küche, die in den Empfangsbereich integriert ist
- 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, Klimaanlage und Hausautomation
- Privater Pool, umgeben von mediterraner Vegetation, mehrere Terrassen zum Entspannen und für Empfänge im Freien
- DPE C (162 kWh/m²/an), GES B (6 kg CO₂/m²/an); der DPE weist eine Fläche von 180 m² aus
Provenzalische Architektur in beherrschender Lage
Auf den Höhen von Cavalaire-sur-Mer gelegen, entfaltet die Villa 6 Zimmer auf 180 m² in authentisch mediterraner Architektur. Die großzügigen Öffnungen des Wohnzimmers rahmen das Mittelmeer in seiner ganzen Breite ein, während der Kamin dem Wohnraum die Wärme varischer Winter verleiht. Natürliches Licht durchflutet die Räume vom Morgen bis zum Abend, begünstigt durch die Südausrichtung und die erhöhte Lage des Grundstücks.
Ein Grundstück von 2 500 m² zwischen Meer und Pinienwald
Im Außenbereich gliedern die gestalteten 2 500 m² die Flächen zwischen Pool, Terrassen und dichter Vegetation. Schirmpinien und Oleander filtern den Blick, ohne ihn je zu versperren; die Südterrassen ermöglichen es, dem Licht über dem Golf von Stunde zu Stunde zu folgen. Von der Liegenschaft aus sind die Sandstrände, der Sporthafen und die Geschäfte des Stadtzentrums von Cavalaire schnell erreichbar, ebenso wie die Küstenwanderwege und die Dörfer des Golfe de Saint-Tropez.
Die Villa eignet sich gleichermaßen als Hauptwohnsitz am Mittelmeer wie als Familienferienhaus, mit seinen 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und den für Empfänge konzipierten Außenbereichen.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie groß ist die Wohnfläche der Villa? Die Villa bietet 180 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.
Wie lautet die Energieklasse der Liegenschaft? Die Villa ist mit DPE C (162 kWh/m²/an) und GES B (6 kg CO₂/m²/an) klassifiziert.
Wie groß ist das Grundstück? Das gestaltete Grundstück umfasst rund 2 500 m², mit privatem Pool und nach Süden ausgerichteten Terrassen.
Zu entdecken bei Janssens immobilier Saint-Tropez.
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.