Studio in unmittelbarer Nähe zu Stränden und Geschäften in Sainte-Maxime zu verkaufen
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Beschreibung
Studio von 33,81 m² zu verkaufen in Sainte-Maxime, angeboten für 160 000 €, im Obergeschoss mit Aufzug in einer ruhigen Wohnanlage, die sich derzeit im Fassadenrenovierungsprozess befindet, geliefert mit einem privaten Stellplatz und fußläufig zu den Stränden und den Einkaufsfußgängerzonen.
- Lage am Gebäudegiebel, Ostausrichtung, teilweise freier Ausblick und verstärkte Helligkeit
- In den Wohnbereich integrierte Terrasse zur optimalen Nutzung der Gesamtwohnfläche von 33,81 m²
- Vollständige Klimaanlage, Handtuchheizkörper, ausgestattete Küchenzeile, großer Kleiderschrank im Eingangsbereich
- Privater Stellplatz im Kaufpreis inbegriffen
- DPE Klasse C (172 kWh/m²/an), GES Klasse A (6 kg CO2/m²/an); Der DPE gibt eine Fläche von 33,81 m² an
Ein durchdachtes, ruhiges und helles Studio
Als Eckwohnung bietet dieses Studio mehr Privatsphäre als angrenzende Einheiten und profitiert dank seiner Ostausrichtung von natürlichem Morgenlicht. Der geräumige Hauptraum beherbergt einen geschickt gestalteten Schlafbereich, eine ausgestattete Küchenzeile sowie ein Duschbad mit WC. Die Stauraumlösungen, bereits im Eingangsbereich mit einem großen Kleiderschrank bedacht, entlasten den Hauptbereich. Die Terrasse, die in den Wohnbereich integriert ist, erweitert das Raumgefühl visuell, ohne die nutzbare Fläche zu verringern.
Sainte-Maxime zu Fuß erreichbar, überschaubare Nebenkosten
Von der Anlage aus sind Strände, Restaurants und Fußgängerzonen ohne Auto erreichbar, was sowohl in der Hochsaison als auch außerhalb der Saison ein konkreter Vorteil ist. Die jährlichen Wohnungseigentumskosten belaufen sich auf 775 €/an, ohne laufende Verfahren. Der private Stellplatz sichert die tägliche Nutzung in einem Bereich, in dem das Parken eine echte Herausforderung darstellt.
Dieses Studio eignet sich sowohl als Zweitwohnsitz an der Côte d'Azur als auch als saisonale Kapitalanlage, dank seiner Lage in Fußnähe zu allem, der Klimaanlage und dem Aufzug der Anlage.
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Wie hoch sind die Wohnungseigentumskosten? Die jährlichen Kosten belaufen sich auf 775 €/an. Zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Exposés sind keine laufenden Verfahren gemeldet.
Ist der Stellplatz im Preis inbegriffen? Ja, ein privater Stellplatz wird zusammen mit dem Studio zum angegebenen Preis von 160 000 € verkauft.
Wie ist die Energieeffizienz des Objekts? Das Objekt ist beim DPE mit Klasse C (172 kWh/m²/an) und beim GES mit Klasse A (6 kg CO2/m²/an) eingestuft.
Zu entdecken bei Janssens immobilier Sainte-Maxime.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der Gesamtfläche abweichen, die von unseren Vertriebsteams mit Präzision gemessen wurde.