Studio op loopafstand van het strand en de winkels, te koop in Sainte-Maxime
Janssens immobilier Sainte-Maxime
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Beschrijving
Studio van 33,81 m² in Sainte-Maxime, aangeboden voor 160 000 €, ofwel, op een verdieping met lift in een rustige residentie waarvan de gevel momenteel wordt gerenoveerd, op enkele minuten lopen van de stranden en de commerciële voetgangersstraten.
- Hoekpositie in het gebouw, oostelijke oriëntatie, gedeeltelijk vrij uitzicht en extra lichtinval.
- Terras geïntegreerd in de leefruimte om het woonvolume te optimaliseren tot 33,81 m².
- Volledig geklimatiseerd, met handdoekenradiator, grote inbouwkast bij de inkom en ingerichte keukenhoek.
- Privéparking inbegrepen in de verkoop.
- Jaarlijkse lasten van 775 €, geen lopende procedures.
Een doordachte studio, van vloer tot plafond
De ruime hoofdkamer profiteert van de hoekpositie voor aangenaam natuurlijk licht en een rust die centrale geverappartementen niet altijd bieden. De slaapruimte is slim ingedeeld, de badkamer met toilet groepeert alle essentiële voorzieningen, en de grote inbouwkast bij de inkom lost de bergingsvraag op zonder de dagelijkse leefruimte te beperken. De airconditioning zorgt voor comfort in alle seizoenen.
Ligging, stranden en dorpsleven binnen handbereik
Vanuit de residentie zijn de stranden, restaurants en voetgangersstraten van Sainte-Maxime te voet bereikbaar. Het lokale leven speelt zich vlakbij af, met markten, vershandelszaken en de boulevard inbegrepen, wat de aantrekkelijkheid van het pand versterkt zowel als tweede verblijf als voor seizoensgebonden verhuur. Het energielabel vermeldt een oppervlakte van 33,81 m², geclassificeerd C (172 kWh/m²/jaar), GES klasse A (6 kg CO₂/m²/jaar).
Deze studio is geschikt als eerste aankoop aan de Côte Varoise, als zomers uitvalsbasis of als gemeubileerde kortetermijnverhuur, waarbij de privéparking een bijkomend praktisch voordeel vormt.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wordt het terras meegerekend in de 33,81 m²? Ja, het terras is geïntegreerd in de binnenleefruimte, wat het geoptimaliseerde woonvolume ten opzichte van vergelijkbare studio's in de residentie verklaart.
Is er een parkeerplaats bij het pand? Ja, een privéparkeerplaats is inbegrepen in de verkoop, een concreet pluspunt in deze drukke omgeving tijdens het seizoen.
Hoe hoog zijn de mede-eigendomslasten? De jaarlijkse lasten bedragen 775 €, zonder lopende procedures op het moment van de verkoop.
Te ontdekken via Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is het DPE-oppervlak van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.