Studio op loopafstand van het strand en de winkels, te koop in Sainte-Maxime
Janssens immobilier Sainte-Maxime
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Beschrijving
Studio van 33,81 m² te koop in Sainte-Maxime, aangeboden voor 160 000 €, gelegen op een verdieping met lift in een rustige residentie die momenteel wordt gerenoveerd, inclusief een privéparkeerplaats en op wandelafstand van de stranden en de commerciële voetgangersstraten.
- Hoekligging in het gebouw, oostgericht, gedeeltelijk vrij uitzicht en extra lichtinval
- Terras geïntegreerd in de leefruimte om het totale binnenvolume van 33,81 m² optimaal te benutten
- Volledige airconditioning, handdoekenradiator, ingerichte keukenhoek, grote inloopkast bij de ingang
- Privéparkeerplaats inbegrepen in de verkoop
- EPC klasse C (172 kWh/m²/jaar), GES klasse A (6 kg CO2/m²/jaar); het EPC vermeldt een oppervlakte van 33,81 m²
Een goed doordachte studio, rustig en lichtrijk
Dankzij de hoekligging geniet deze studio van meer privacy dan aangrenzende woningen en vangt hij het ochtendlicht op door zijn oostelijke oriëntatie. De ruime hoofdkamer biedt een slim ingerichte slaaphoek, een uitgeruste keukenhoek en een badkamer met WC. De bergruimte, voorzien bij de ingang met een grote kast, houdt de hoofdruimte vrij. Het terras, geïntegreerd in de woonkamer, vergroot het geheel visueel zonder het bruikbare oppervlak te verkleinen.
Sainte-Maxime te voet bereikbaar, beheersbare kosten
Vanuit de residentie zijn de stranden, restaurants en voetgangersstraten zonder auto bereikbaar, wat zowel in het hoogseizoen als daarbuiten een concreet voordeel is. De jaarlijkse mede-eigendomskosten bedragen 775 €/jaar, zonder lopende procedures. De privéparkeerplaats biedt dagelijks comfort in een buurt waar parkeren een reële uitdaging blijft.
Deze studio is even geschikt als tweede verblijf aan de Côte d'Azur als voor een seizoensgebonden huurinvestering, dankzij de centrale ligging op wandelafstand, de airconditioning en de lift in de residentie.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat zijn de mede-eigendomskosten? De jaarlijkse kosten bedragen 775 €/jaar. Er zijn geen lopende procedures bekend op de datum van deze fiche.
Is de parkeerplaats inbegrepen in de prijs? Ja, een privéparkeerplaats wordt samen met de studio verkocht tegen de vermelde prijs van 160 000 €.
Wat is de energieprestatie van het pand? De woning heeft EPC-klasse C (172 kWh/m²/jaar) en GES-klasse A (6 kg CO2/m²/jaar).
Te ontdekken via Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieuze vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt het EPC-oppervlak van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van het totale oppervlak dat nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.