Exklusiv - Steinhaus im Dorf zu verkaufen zwischen Uzès und Avignon
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Exklusiv – Steinhaus im Dorf zu verkaufen zwischen Uzès und Avignon
Dieses charmante Steinhaus mit viel Charakter liegt in einem bezaubernden Dorf im Gard zwischen Uzès und Avignon und stammt aus dem 16. Jahrhundert. In leicht erhöhter Lage über dem Dorfkern genießt es eine ruhige Umgebung und bietet ideale Bedingungen für Liebhaber von Authentizität, Natur und provenzalischem Leben.
Das Dorf verfügt über Nahversorgungsgeschäfte, eine Grundschule und wird von Buslinien bedient, die es ermöglichen, die Nachbarstädte zu erreichen. Man genießt hier echtes Dorfleben und bleibt dennoch in der Nähe der attraktiven Zentren von Gard und Vaucluse.
Das Haus bietet etwa 250 m² Wohnfläche und besteht aus mehreren Bereichen, die sich auf verschiedene Ebenen verteilen, mit zahlreichen Ecken und Nischen, die seinen ganzen Charme ausmachen. Es eignet sich perfekt für ein Bed & Breakfast-Projekt oder als Zweitwohnsitz für eine große Familie.
Im Erdgeschoss:
Eine große provenzalische Küche mit Speisekammer und Gäste-WC
Ein Wohnzimmer mit Kamin, der Zugang zum Weinkeller bietet.
Im Obergeschoss:
Ein zweites gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und TV-Ecke
Mehrere Räume, die als Schlafzimmer oder Lounge, Büro, Boudoir… genutzt werden können
Ein großes, separates Badezimmer
Darüber ein schönes Schlafzimmer en suite.
Ein zweites angrenzendes Haus beherbergt:
Drei zusätzliche Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad oder separatem Badezimmer
Ein Wohnbereich
Außenbereich:
Drei Terrassen, um die Sonne zu jeder Tageszeit zu genießen
Eine alte Scheune, die zu einem Sommeressen-Bereich mit Holzofen für sommerliche Grillabende umgebaut wurde, Werkstatt.
Der Charme des Steins, die ungewöhnlichen Räumlichkeiten und die Authentizität des Ortes werden Liebhaber schöner Häuser zum Renovieren begeistern. Die Intimität des Gartens macht es zu einem idealen Ort für einen Zweitwohnsitz ohne übermäßige Außenpflege. Renovierungsarbeiten sind erforderlich, um das Haus auf den neuesten Stand zu bringen.
Die Gegend bietet zahlreiche Naturaktivitäten: Wander- oder Radtouren, Ausflüge, Weingüter in der Nähe und die absolute Ruhe eines gut erhaltenen Dorfes. Dieses Haus wurde von unserer Agentur in Uzès ausgewählt.
Dank der exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, einem weltweit führenden Unternehmen im Luxusimmobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Dieses Bündnis stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks, das in über 50 Ländern vertreten ist.
Alle Informationen zu den Risiken denen diese Immobilie ausgesetzt ist finden Sie auf: http://www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die Energieeffizienzklasse dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams genau gemessenen Gesamtfläche abweichen.