Dorpshuis in ruwe natuursteen te koop tussen Uzès en Avignon
Janssens immobilier Uzès
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Karaktervol 16de eeuws huis in ruwe natuursteen, gelegen in een charmant dorpje in de Gard, tussen Uzès en Avignon.
Het ligt iets hoger dan het dorpscentrum, in een rustige omgeving—perfect voor liefhebbers van authenticiteit, natuur en het Provençaalse leven.
Het dorp beschikt over lokale winkels, een basisschool en een busverbinding naar naburige steden. Je geniet er van het echte dorpsleven, maar blijft toch dicht bij de aantrekkingspolen van de Gard en de Vaucluse.
De woonoppervlakte van circa 250 m² is verdeeld over meerdere niveaus met gezellige hoekjes en ruimtes. Ideaal als gastenverblijf of tweede verblijf voor een groot gezin.
Gelijkvloers: Een ruime Provençaalse keuken met berging en gastentoilet, een woonkamer met open haard en toegang tot de wijnkelder.
Verdieping: Een tweede gezellige woonkamer met open haard en tv-hoek, verschillende ruimtes die als slaapkamer, salon, bureau of boudoir kunnen dienen, en een grote aparte badkamer. Daarboven een charmante slaapkamer met eigen badkamer.
Een tweede aangrenzend huis heeft drie extra slaapkamers, elk met eigen of gedeelde badkamer, en een zithoek.
Buiten: Drie terrassen om op elk moment van de dag van de zon te genieten, een oude schuur omgebouwd tot zomerse eetruimte met houtoven en een atelier.
De charme van de steen, de unieke indeling en de authenticiteit van het huis zullen liefhebbers van karakterwoningen zeker aanspreken. De intieme tuin maakt het perfect als tweede verblijf zonder te veel onderhoud. Enige opfrissingswerken zijn nodig om het huis te moderniseren.
De regio biedt tal van activiteiten in de natuur: wandelen, fietsen, uitstapjes, wijnhuizen in de buurt en de absolute rust van een goed bewaard dorp.
Het huis werd zorgvuldig geselecteerd door ons vastgoedkantoor in Uzès.
Dankzij het exclusieve partnerschap met Knight Frank, wereldleider in luxevastgoed, biedt Janssens Immobilier elke woning een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze samenwerking versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat in meer dan 50 landen actief is.
Informatie over de risico’s waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de georisques website : http://www.georisques.gouv.fr
In overeenstemming met de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig door onze commerciële teams is gemeten.