Schönes möbliertes Anwesen mit Pool in Ménerbes zu verkaufen
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Landhaus mit 252 m² Wohnfläche zu verkaufen in Ménerbes, angeboten für 2 380 000 € (ca. 9 444 €/m²), mit 5 Schlafzimmern, 5 Badezimmern und einem Pool, vollständig möbliert verkauft.
- 252 m² Wohnfläche mit 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern
- Pool im Anwesen inbegriffen Möbliert verkauft, sofort beziehbar oder vermietbar ohne Wartezeit
- DPE Klasse B (86 kWh/m²/an) und GES Klasse A (2 kg CO₂/m²/an), bemerkenswerte Energiewerte
- Ländliche Lage im Luberon, Gemeinde Ménerbes
Ein modernes Anwesen mit hervorragender Energieeffizienz
Mit einem DPE B von 86 kWh/m²/an und einem GES A von lediglich 2 kg CO₂/m²/an zeichnet sich dieses Haus durch einen kontrollierten Energieverbrauch aus, der bei dieser Wohnfläche selten ist. Das DPE weist eine Fläche von 252 m² aus. Die 5 Badezimmer, jeweils einem Schlafzimmer zugeordnet, verleihen der Immobilie eine ideale Organisation, um Familie und Gäste in völliger Unabhängigkeit zu empfangen, ein konkreter Vorteil in dieser begehrten Lage im Luberon.
Art de vivre in Ménerbes, Landschaft und provenzalisches Licht
Ménerbes, ein Bergdorf im regionalen Naturpark Luberon, bietet ein Umfeld, in dem das Abendlicht auf den Stein- und Weinberghügeln ein Panorama schafft, das man nie müde wird zu betrachten. Der Pool verlängert dieses Leben im Freien ganz natürlich, vom ruhigen Morgen bis zu den Sommerabenden. Möbliert verkauft, lässt sich das Haus ohne Übergangsphase beziehen oder als Ferienvermietung nutzen, was eine konkrete Nutzungsflexibilität für Käufer bietet, die eine sofortige Rendite oder ein unbeschwert eingerichtetes Feriendomizil suchen.
Ideal als Hauptwohnsitz für eine Familie, die sich in der Provence niederlassen möchte, oder als hochwertiges Vermietungsobjekt in einem der bekanntesten Dörfer des Luberon, erfüllt diese Immobilie dank ihrer 5 En-suite-Schlafzimmer und der großzügigen Wohnfläche verschiedene Lebensprojekte.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wird das Haus mit Möbeln verkauft? Ja, die Immobilie wird vollständig möbliert angeboten, so wie in der Anzeige beschrieben.
Wie sind die Energiewerte dieses Hauses in Ménerbes? Das Objekt ist mit B beim DPE (86 kWh/m²/an) und A beim GES (2 kg CO₂/m²/an) eingestuft, was es zu einer der energieeffizientesten Immobilien dieser Kategorie im Luberon macht.
Wie viele Badezimmer gibt es? Das Haus verfügt über 5 Badezimmer, eines pro Schlafzimmer.
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.