Belle demeure meublée avec piscine à vendre à Ménerbes
Janssens immobilier Bonnieux
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Style :
Piscine
Description
Maison de campagne de 252 m² à vendre à Ménerbes, affichée à 2 380 000 € (soit environ 9 444 €/m²), avec 5 chambres, 5 salles de bains et une piscine, vendue entièrement meublée.
- 252 m² habitables pour 5 chambres et 5 salles de bains
- Piscine incluse dans la propriété Vendue meublée, prête à habiter ou à louer sans délai
- DPE classe B (86 kWh/m²/an) et GES classe A (2 kg CO₂/m²/an), performances énergétiques remarquables
- Cadre campagne du Luberon, commune de Ménerbes
Une demeure récente aux performances énergétiques solides
Avec un DPE B à 86 kWh/m²/an et un GES A à seulement 2 kg CO₂/m²/an, cette maison se distingue par des consommations maîtrisées rares à ce niveau de surface. Le DPE indique une surface de 252 m². Les 5 salles de bains, chacune associée à une chambre, confèrent à la propriété une organisation idéale pour accueillir famille et invités en toute indépendance, un atout concret dans ce secteur très recherché du Luberon.
Art de vivre à Ménerbes, campagne et lumière provençale
Ménerbes, village perché du Parc naturel régional du Luberon, offre un cadre où les lumières de fin de journée sur les collines de pierre et de vignes composent un panorama que l'on ne se lasse pas d'observer. La piscine prolonge naturellement cette vie extérieure, du matin calme jusqu'aux soirées d'été. Vendue meublée, la maison s'habite ou se met en location saisonnière sans transition, ce qui représente une souplesse d'usage concrète pour un acquéreur à la recherche de rentabilité immédiate ou d'une résidence secondaire sans contrainte d'aménagement.
Idéale comme résidence principale pour une famille souhaitant s'installer en Provence, ou comme base de location haut de gamme dans l'un des villages les plus connus du Luberon, cette propriété répond à plusieurs projets de vie grâce à ses 5 chambres en suite et à sa surface généreuse.
Questions fréquentes sur ce bien
La maison est-elle vendue avec les meubles ? Oui, la propriété est proposée entièrement meublée, telle que décrite dans l'annonce.
Quelles sont les performances énergétiques de cette maison à Ménerbes ? Le bien est classé B au DPE (86 kWh/m²/an) et A au GES (2 kg CO₂/m²/an), ce qui en fait l'une des propriétés les plus efficientes de cette gamme dans le Luberon.
Combien y a-t-il de salles de bains ? La maison dispose de 5 salles de bains, soit une par chambre.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Bonnieux.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.