Schöne Immobilie zu verkaufen in Saumane-de-Vaucluse
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Anwesen von 157 m² zu verkaufen in Saumane-de-Vaucluse, angeboten zu 1 385 000 €, das entspricht etwa 8 820 € pro m², mit 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und einem Pool in einem typisch provenzalischen Landschaftsrahmen.
- 157 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer
- Pool auf dem Grundstück, ländliche Umgebung
- DPE C (139 kWh/m²/an) und GES Klasse A (5 kgCO₂/m²/an), solide Energieeffizienz
- Bevorzugte Lage in Saumane-de-Vaucluse, einem Bergdorf zwischen Fontaine-de-Vaucluse und Gordes
Ein Anwesen tief verwurzelt im Vaucluse
Saumane-de-Vaucluse bietet das, was die Provence in ihrer zurückhaltenderen Seite bewahrt hat: eingeschnittene Wege zwischen Steineichen, das schräge Licht der späten Nachmittage über der Garrigue und die unmittelbare Nähe zu l'Isle-sur-la-Sorgue mit seinen Märkten. Das Anwesen mit seinen 6 Zimmern auf 157 m² fügt sich vollständig in dieses Terrain ein, abseits der überlaufenen Touristenrouten und dennoch gut angebunden an die Versorgungszentren des westlichen Luberon.
Wohnkomfort und Energieeffizienz vereint
Mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern eignet sich die Raumaufteilung ebenso gut als Erstwohnsitz wie für eine saisonale Nutzung durch die Familie. Das DPE weist eine Fläche von 157 m² aus, Klasse C mit 139 kWh/m²/an, während die Treibhausgasemissionen lediglich 5 kgCO₂/m²/an betragen, was der Klasse A entspricht, eine in der alten provenzalischen Bausubstanz seltene Kombination. Der Pool verlängert die Außenbereiche auf natürliche Weise in die umgebende Vegetation.
Dieses Objekt eignet sich für eine Familie, die ihren Erstwohnsitz im Vaucluse einrichten möchte, oder für einen Käufer, der eine Immobilie mit hohem Potenzial für hochwertige Ferienvermietung in einer der gefragtesten Regionen des Luberon sucht.
Häufig gestellte Fragen zu dieser Immobilie
Wie ist die Energieeffizienz dieses Anwesens in Saumane-de-Vaucluse? Das DPE weist eine Fläche von 157 m² aus, mit einem Verbrauch von 139 kWh/m²/an (Klasse C) und Emissionen von 5 kgCO₂/m²/an (Klasse A), was für ein Charakterobjekt in der Provence ein solides Leistungsniveau darstellt.
Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer hat diese Immobilie? Das Anwesen verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer bei insgesamt 6 Zimmern, was eine komfortable Unterbringung einer Familie oder von Gästen ermöglicht.
Wo liegt Saumane-de-Vaucluse in Bezug auf die wichtigsten Sehenswürdigkeiten des Luberon? Das Dorf liegt zwischen Fontaine-de-Vaucluse und Gordes, wenige Kilometer von l'Isle-sur-la-Sorgue entfernt, im westlichen Vaucluse, in der Nähe der Verbindungsachsen nach Apt und Avignon.
Zu entdecken bei Janssens Immobilier l'Isle-sur-la-Sorgue.
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams exakt gemessenen Gesamtfläche abweichen.