Prachtig pand te koop in Saumane-de-Vaucluse
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Eigendom van 157 m² te koop in Saumane-de-Vaucluse, aangeboden voor 1 385 000 €, of ongeveer 8 820 € per m², met 4 slaapkamers, 3 badkamers en een zwembad in een typisch Provençaals landelijk kader.
- 157 m² woonoppervlak verdeeld over 6 kamers waarvan 4 slaapkamers en 3 badkamers
- Zwembad op het perceel, landelijke omgeving
- DPE C (139 kWh/m²/jaar) en GES klasse A (5 kgCO₂/m²/jaar), solide energieprestatie
- Bevoorrechte ligging in Saumane-de-Vaucluse, een perched dorp tussen Fontaine-de-Vaucluse en Gordes
Een eigendom geworteld in de Vaucluse
Saumane-de-Vaucluse biedt wat de Provence het meest discrete bewaart: ingesneden wegen tussen de groene eiken, het scherende licht van de late namiddagen over de garrigue, en een directe nabijheid van l'Isle-sur-la-Sorgue met zijn markten. Het eigendom, met zijn 6 kamers verdeeld over 157 m², past volledig in dit landschap, weg van de drukke toeristische assen maar tegelijk verbonden met de leefgebieden van het westelijk Luberon.
Comfort en prestatie verenigd
Met 4 slaapkamers en 3 badkamers beantwoordt de indeling even goed aan gebruik als hoofdverblijf als aan seizoensgebonden familiebewoning. De DPE vermeldt een oppervlak van 157 m², ingedeeld in klasse C op 139 kWh/m²/jaar, terwijl de broeikasgasemissies slechts 5 kgCO₂/m²/jaar bedragen, wat overeenkomt met klasse A, een zeldzame combinatie in het oude Provençaalse gebouwenbestand. Het zwembad verlengt de buitenruimtes op natuurlijke wijze naar de omringende begroeiing.
Dit goed is geschikt voor een gezin dat zijn hoofdverblijf in de Vaucluse wil vestigen, of voor een koper die op zoek is naar een eigendom met groot potentieel voor hoogwaardige seizoensverhuur in een van de meest gewilde gebieden van het Luberon.
Veelgestelde vragen over dit goed
Wat is de energieprestatie van dit eigendom in Saumane-de-Vaucluse? De DPE vermeldt een oppervlak van 157 m², met een verbruik van 139 kWh/m²/jaar (klasse C) en emissies van 5 kgCO₂/m²/jaar (klasse A), wat een solide prestatieniveau vormt voor een karaktervol eigendom in de Provence.
Hoeveel slaapkamers en badkamers telt dit goed? Het eigendom beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers voor een totaal van 6 kamers, wat een comfortabele accommodatie biedt voor een gezin of gasten.
Waar ligt Saumane-de-Vaucluse ten opzichte van de belangrijkste bezienswaardigheden van het Luberon? Het dorp ligt tussen Fontaine-de-Vaucluse en Gordes, op enkele kilometers van l'Isle-sur-la-Sorgue, in het westelijke deel van de Vaucluse, nabij de assen die Apt en Avignon verbinden.
Te ontdekken bij Janssens immobilier L’Isle-sur-la-Sorgue.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk eigendom een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
De informatie over de risico's waaraan dit goed is blootgesteld, is beschikbaar op de site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt het DPE-oppervlak van dit goed vastgesteld op basis van een genormeerde meting van het bewoonbare oppervlak. Deze meting kan afwijken van het totale oppervlak dat nauwkeurig is gemeten door onze commerciële teams.