Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Sainte-Maxime zu verkaufen
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Beschreibung
Wohnung mit 2 Zimmern und 48,7 m² Wohnfläche zum Verkauf in Sainte-Maxime, angeboten zu 316 000 €, mit einer überdachten Terrasse von 15 m² und freiem Blick auf das Meer.
- Erhöhte Lage, Nähe zur Stadtmitte, volle Südausrichtung
- Überdachte Terrasse von 15 m², ohne Einsicht, Blick auf Grün und Meer
- Kürzlich renoviert: Elektrik auf aktuellem Stand, neuer Warmwasserbereiter, frisch gestrichene Wände, vollausgestattete Küche in einwandfreiem Zustand
- Travertinboden in allen Räumen
- Privater Stellplatz und abgeschlossener, beleuchteter Kellerraum inklusive
Eine renovierte Wohnung, konzipiert für täglichen Komfort
Die Raumaufteilung der 48,7 m² wurde darauf ausgelegt, jeden Quadratmeter optimal zu nutzen: Ein großzügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken empfängt beim Betreten der Wohnung, gefolgt von einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit großer Glasfront, einer separaten, vollausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem separaten WC. Zahlreiche integrierte Stauräume tragen zur Großzügigkeit des Raumgefühls bei. Der Travertinboden, ein edles und langlebiges Material, verleiht allen Räumen eine einheitliche visuelle Harmonie.
Eine Terrasse mit Meerblick, eine gepflegte Wohnanlage
Das Wohnzimmer öffnet sich direkt auf die 15 m² große überdachte Terrasse, vollkommen ohne Einsicht, ausgerichtet auf Grün und Meer. Die ruhige und gesicherte Wohnanlage wurde kürzlich neu verputzt. Die jährlichen Nebenkosten belaufen sich auf 2 252 €, und es sind keine laufenden Verfahren bekannt. Der DPE weist eine Fläche von 48,7 m² aus, mit der Energieklasse D (247 kWh/m²/an) und der GES-Klasse B (9 kg CO₂/m²/an).
Die Immobilie eignet sich sowohl als ganzjähriger Hauptwohnsitz als auch zur saisonalen Nutzung. Die Nähe zum Zentrum von Sainte-Maxime ermöglicht einen komfortablen Zugang zu Geschäften, Restaurants und dem Uferbereich.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Ist die Terrasse überdacht und privat? Ja, die 15 m² große Terrasse ist überdacht und vollkommen ohne Einsicht.
Ist ein Stellplatz im Verkauf enthalten? Ja, ein privater Stellplatz sowie ein abgeschlossener, beleuchteter Kellerraum sind im Verkaufspreis inbegriffen.
Sind Renovierungsarbeiten zu erwarten? Die Wohnung wurde kürzlich renoviert: Elektrik auf aktuellem Stand, neuer Warmwasserbereiter, frisch gestrichene Wände und Küche in einwandfreiem Zustand, es sind derzeit keine Arbeiten erforderlich.
Zu entdecken bei Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, dem weltweiten Marktführer im Bereich Prestige-Immobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks, das in mehr als 50 Ländern vertreten ist.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieser Immobilie auf Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.